Art. 9. Przekazywanie i zwrot dopłat

1. Dopłaty są przekazywane bankom pod warunkiem terminowej spłaty kredytu o stałej stopie procentowej wraz z odsetkami, z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Dopłaty są przekazywane bankom również w okresie odroczenia spłaty rat kapitałowych, o którym mowa w art. 3 ust. 8.

3. W przypadku wystąpienia nieterminowej spłaty kredytu o stałej stopie procentowej bank traci prawo do dopłat do oprocentowania tego kredytu i jest obowiązany zwrócić do Funduszu uzyskane dopłaty pomniejszone o ewentualne nadwyżki, o których mowa w art. 8 ust. 3, w terminie 6 miesięcy od dnia wypowiedzenia umowy kredytu przez bank.

4. Przez nieterminową spłatę kredytu o stałej stopie procentowej spłacanego w okresach miesięcznych lub kwartalnych należy rozumieć brak spłaty raty przez kolejne trzy miesiące.

5. W przypadku wystąpienia nieterminowej spłaty kredytu o stałej stopie procentowej bankowi przysługuje wobec kredytobiorcy roszczenie o zwrot kwoty, zwróconej przez bank do Funduszu, o której mowa w ust. 3.

Komentarz do Art. 9.

Przepis określa zasady przekazywania bankom dopłat do oprocentowania kredytów o stałej stopie procentowej oraz skutki nieterminowej spłaty. Co do zasady dopłaty przysługują pod warunkiem terminowej spłaty kredytu wraz z odsetkami. Wyjątek dotyczy okresu odroczenia spłaty rat kapitałowych, o którym mowa w art. 3 ust. 8. W tym czasie dopłaty nadal są przekazywane bankom.

Kluczowe znaczenie ma zdefiniowanie „nieterminowej spłaty”. W przypadku kredytu spłacanego miesięcznie lub kwartalnie jest nią brak spłaty raty przez kolejne trzy miesiące. Wystąpienie takiej sytuacji powoduje, że bank traci prawo do dopłat dotyczących danego kredytu. Jednocześnie bank musi zwrócić do Funduszu uzyskane dopłaty, pomniejszone o ewentualne nadwyżki, o których mowa w art. 8 ust. 3. Zwrot powinien nastąpić w terminie 6 miesięcy od dnia wypowiedzenia przez bank umowy kredytu.

Przepis reguluje także rozliczenia między bankiem a kredytobiorcą. Jeżeli bank zwróci kwotę do Funduszu w związku z utratą dopłat, przysługuje mu wobec kredytobiorcy roszczenie o zwrot tej kwoty. W praktyce oznacza to, że opóźnienie w spłacie, trwające przez okres wskazany w ust. 4, może prowadzić nie tylko do utraty dopłat po stronie banku, lecz także do obowiązku ich zwrotu do Funduszu i powstania roszczenia banku wobec kredytobiorcy.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 1368.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 8.Art. 10.