Art. 23. Zwolnienie z opłat za użytkowanie wieczyste gruntów

1. Centrum jest zwolnione z opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy, z wyjątkiem części tych gruntów wykorzystywanej wyłącznie do działalności, o której mowa w art. 4 ust. 1.

2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do użytkowania wieczystego gruntów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Komentarz do Art. 23.

Przepis określa zasady zwolnienia Centrum z opłat związanych z użytkowaniem wieczystym gruntów. Zwolnienie obejmuje grunty stanowiące własność Skarbu Państwa albo własność gminy. Nie ma ono jednak charakteru bezwarunkowego. Wyłączona z niego jest ta część gruntów, która jest wykorzystywana wyłącznie do działalności, o której mowa w art. 4 ust. 1. Oznacza to, że sposób wykorzystywania gruntu ma znaczenie dla zakresu zwolnienia: nie obejmuje ono części przeznaczonej wyłącznie na wskazaną działalność.

Drugi ustęp wprowadza odrębne wyłączenie dotyczące gruntów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Do użytkowania wieczystego takich gruntów zwolnienie ustanowione w ust. 1 nie ma zastosowania. Sam fakt, że grunt jest własnością Skarbu Państwa, nie wystarcza więc do objęcia go zwolnieniem, jeżeli należy on do tego zasobu.

W praktyce przepis wymaga uwzględnienia dwóch elementów: właściciela gruntu oraz sposobu jego wykorzystywania. Dla gruntów Skarbu Państwa i gminy zasadą jest zwolnienie z opłat, z wyjątkiem części wykorzystywanej wyłącznie do działalności wskazanej w art. 4 ust. 1. Natomiast w przypadku gruntów należących do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa zwolnienie nie obowiązuje, niezależnie od tej zasady.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2011 r. poz. 408.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 22.Art. 23a.