Art. 92. Przeniesienie decyzji na rzecz innego podmiotu

1. Organ jest obowiązany, za zgodą podmiotu, na rzecz którego wydana została decyzja, do jej przeniesienia na rzecz innego podmiotu, jeżeli przyjmuje on warunki zawarte w tej decyzji, a w przypadku pozwolenia na budowę – złoży organowi oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

2. W przypadku gdy dotychczasowy podmiot, na rzecz którego wydano decyzję, utracił prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, jego zgoda nie jest wymagana do przeniesienia decyzji.

3. Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji są podmioty wymienione w ust. 1, między którymi ma być dokonane przeniesienie decyzji.

Komentarz do Art. 92.

Przepis reguluje przeniesienie decyzji z jednego podmiotu na inny. Co do zasady organ jest obowiązany dokonać takiego przeniesienia, ale wymaga to zgody podmiotu, na rzecz którego decyzja została wydana. Podmiot przejmujący decyzję musi zaakceptować warunki w niej zawarte. Oznacza to, że przeniesienie nie prowadzi do zmiany tych warunków, lecz do zastąpienia dotychczasowego podmiotu innym podmiotem, który je przyjmuje.

W przypadku pozwolenia na budowę ustanowiono dodatkowy wymóg. Podmiot, na rzecz którego ma nastąpić przeniesienie, musi złożyć organowi oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Oświadczenie to stanowi odrębny element procedury dotyczącej pozwolenia na budowę i nie zostało wskazane jako wymóg przy innych decyzjach.

Przepis przewiduje również wyjątek od obowiązku uzyskania zgody dotychczasowego podmiotu. Jeżeli utracił on prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, jego zgoda na przeniesienie decyzji nie jest wymagana. Wyjątek ten odnosi się do sytuacji związanej z utratą określonego prawa i nie został uzależniony od dodatkowych przesłanek wskazanych w tym przepisie.

Stronami postępowania o przeniesienie decyzji są podmiot, na rzecz którego decyzja została wydana, oraz podmiot, na rzecz którego ma zostać przeniesiona. W praktyce przepis określa więc zarówno warunki dokonania przeniesienia, jak i krąg uczestników postępowania. Organ rozpatruje wniosek w relacji między tymi podmiotami, z uwzględnieniem zgody, przyjęcia warunków decyzji oraz, gdy chodzi o pozwolenie na budowę, oświadczenia dotyczącego nieruchomości.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2018 r. poz. 1089.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 91.Art. 93.