Art. 54. Ustanowienie ograniczenia korzystania i odszkodowanie

1. Ustanowienie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości następuje z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie CPK stała się ostateczna.

2. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości następuje za odszkodowaniem.

Komentarz do Art. 54.

Przepis określa moment ustanowienia ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oraz wskazuje, że ograniczenie to wiąże się z odszkodowaniem. Ograniczenie powstaje z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie CPK stała się ostateczna. Oznacza to, że decydujące znaczenie ma uzyskanie przez tę decyzję statusu ostatecznej, a nie samo jej wydanie.

Regulacja łączy zatem ustanowienie ograniczenia z konkretnym zdarzeniem, jakim jest ostateczność decyzji lokalizacyjnej. Od tego dnia ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości jest ustanowione. Przepis nie opisuje dodatkowych warunków, procedury ani terminu ustalania odszkodowania, ale przesądza, że ograniczenie następuje za odszkodowaniem. Odszkodowanie stanowi więc element związany z ustanowieniem tego ograniczenia.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na jasnym wskazaniu dwóch podstawowych kwestii: chwili, od której ograniczenie istnieje, oraz odpłatnego charakteru takiego ograniczenia. Właściciel lub inny podmiot korzystający z nieruchomości może ustalić, że ograniczenie wiąże się z ostatecznością decyzji lokalizacyjnej, a sama ustawa przewiduje w związku z nim odszkodowanie. Przepis nie przesądza natomiast o jego wysokości ani o sposobie wypłaty.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2018 r. poz. 1089.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

inwestycje

Art. 53.Art. 55.