Art. 10. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości

Wojewoda, na wniosek Komendanta Głównego Straży Granicznej, ogranicza, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości, jeżeli jest to konieczne do zapewnienia właściwej realizacji inwestycji, w tym infrastruktury towarzyszącej. Przepisy art. 124–124c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stosuje się odpowiednio.

Komentarz do Art. 10.

Przepis określa szczególny sposób ograniczenia korzystania z nieruchomości, gdy jest to konieczne do prawidłowej realizacji inwestycji związanej z budową zabezpieczenia granicy państwowej. Ograniczenie może dotyczyć także inwestycji obejmującej infrastrukturę towarzyszącą, a więc elementy związane z realizowanym przedsięwzięciem, które zostały objęte zakresem tego przepisu.

Decyzję w tej sprawie wydaje wojewoda, ale postępowanie jest uruchamiane na wniosek Komendanta Głównego Straży Granicznej. Oznacza to, że wojewoda nie działa tu z własnej inicjatywy, lecz rozstrzyga sprawę po otrzymaniu wniosku od wskazanego organu. Forma decyzji przesądza, że ograniczenie korzystania z nieruchomości następuje w indywidualnym rozstrzygnięciu dotyczącym konkretnej sytuacji.

Kluczową przesłanką jest konieczność zapewnienia właściwej realizacji inwestycji. Sam związek nieruchomości z inwestycją nie został w przepisie wskazany jako wystarczający, ponieważ ograniczenie ma być stosowane wtedy, gdy jest ono konieczne dla prawidłowego wykonania przedsięwzięcia. Przepis nie określa szczegółowo rodzaju ograniczenia ani czasu jego trwania, lecz wskazuje organ właściwy do wydania decyzji i podmiot uprawniony do złożenia wniosku.

W sprawach objętych tym mechanizmem odpowiednio stosuje się przepisy art. 124-124c ustawy o gospodarce nieruchomościami. Odesłanie to wiąże regulację z rozwiązaniami przewidzianymi w tych przepisach, jednak ich zastosowanie ma charakter odpowiedni, czyli uwzględniający specyfikę inwestycji wskazanej w art. 10. W praktyce przepis tworzy podstawę do ingerencji w sposób korzystania z nieruchomości na potrzeby realizacji tej inwestycji, przy zachowaniu określonego trybu działania organów.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2021 r. poz. 1992.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

inwestycje

Art. 9.Art. 11.