Art. 975. k.p.c. Kolejność

Jeżeli ma być sprzedanych kilka nieruchomości lub kilka części jednej nieruchomości, dłużnik ma prawo wskazać kolejność, w jakiej ma być przeprowadzony przetarg poszczególnych nieruchomości lub części.

Komentarz do Art. 975. kpc

Przepis reguluje kolejność przeprowadzania przetargów w sytuacji, gdy sprzedaż ma obejmować więcej niż jedną nieruchomość albo kilka części tej samej nieruchomości. W takim przypadku dłużnik ma prawo wskazać, która nieruchomość lub która część nieruchomości ma być objęta przetargiem jako pierwsza, a także ustalić dalszą kolejność sprzedaży.

Uprawnienie to dotyczy dwóch odrębnych sytuacji: sprzedaży kilku nieruchomości oraz sprzedaży kilku części jednej nieruchomości. Przepis nie ogranicza tego prawa do określonego rodzaju nieruchomości ani nie uzależnia go od dodatkowych przesłanek. Warunkiem zastosowania regulacji jest natomiast to, aby przedmiotem sprzedaży było kilka nieruchomości lub kilka części jednej nieruchomości.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na tym, że kolejność przetargów nie musi być ustalana bez udziału dłużnika. Dłużnik może przedstawić własne uporządkowanie poszczególnych nieruchomości lub ich części, wskazując, która z nich ma być sprzedawana wcześniej, a która później. Przepis przyznaje mu zatem wpływ na sekwencję przetargów, ale nie ustanawia prawa do pominięcia któregokolwiek z przedmiotów sprzedaży ani do zmiany samego zakresu sprzedaży. Odnosi się wyłącznie do kolejności, w jakiej mają być przeprowadzone przetargi.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 468.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 974. kpc Art. 976. kpc