Art. 959. k.p.c. Rozstrzygnięcie o pierwszeństwie

O pierwszeństwie przejęcia nieruchomości w myśl dwóch artykułów poprzedzających rozstrzyga sąd, wydając postanowienie o przybiciu.

Komentarz do Art. 959. kpc

Art. 959 Kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.) dotyczy procedury przejęcia nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego. Przepis ten stanowi, że o pierwszeństwie przejęcia nieruchomości, w sytuacji gdy istnieją konkurencyjne roszczenia, rozstrzyga sąd poprzez wydanie postanowienia o przybiciu.

Komentarz:

Kontekst normatywny: Art. 959 k.p.c. znajduje się w dziale dotyczącym egzekucji z nieruchomości, a dokładniej w rozdziale regulującym licytację nieruchomości. Przepis ten jest ściśle powiązany z art. 957 i 958 k.p.c., które określają zasady przejęcia nieruchomości przez wierzyciela lub inne osoby uprawnione.
Znaczenie postanowienia o przybiciu: Postanowienie o przybiciu jest kluczowym aktem sądu w procesie licytacji nieruchomości. Stanowi ono formalne potwierdzenie, że dana osoba (najczęściej licytant) nabyła nieruchomość na licytacji. Wydanie tego postanowienia kończy etap licytacji i otwiera drogę do dalszych czynności, takich jak przysądzenie własności.
Pierwszeństwo przejęcia: W sytuacji, gdy więcej niż jedna osoba zgłasza chęć przejęcia nieruchomości, sąd musi rozstrzygnąć, kto ma pierwszeństwo. Art. 959 k.p.c. odsyła do dwóch poprzedzających artykułów, które regulują kolejność i warunki przejęcia nieruchomości:
- Art. 957 k.p.c.: Dotyczy sytuacji, w której wierzyciel zgłasza chęć przejęcia nieruchomości na własność, jeśli nie doszło do skutecznej licytacji.
- Art. 958 k.p.c.: Określa zasady przejęcia nieruchomości przez inne osoby uprawnione, np. współwłaścicieli lub osoby mające prawo pierwokupu.
Procedura sądowa: Sąd, rozstrzygając o pierwszeństwie, musi wziąć pod uwagę przepisy dotyczące kolejności zgłoszeń oraz spełnienia warunków formalnych przez zgłaszających. Postanowienie o przybiciu powinno być wydane po dokładnym zbadaniu wszystkich okoliczności sprawy, aby zapewnić zgodność z przepisami prawa i ochronę interesów wszystkich stron postępowania.
Znaczenie dla stron postępowania: Dla wierzycieli i dłużników postanowienie o przybiciu ma istotne znaczenie, ponieważ determinuje dalszy bieg postępowania egzekucyjnego. Dla wierzyciela może oznaczać zaspokojenie roszczeń, a dla dłużnika - zakończenie procesu egzekucji z nieruchomości.

Podsumowując, art. 959 k.p.c. pełni ważną funkcję w procesie egzekucji z nieruchomości, zapewniając jasne zasady rozstrzygania o pierwszeństwie przejęcia nieruchomości. Sąd, wydając postanowienie o przybiciu, musi działać zgodnie z przepisami prawa, uwzględniając interesy wszystkich uczestników postępowania.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 468.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

pierwszeństwo przejęcia

przejęcie nieruchomości

artykuły poprzedzające

postanowienie przybicia

sąd

Art. 958. kpc Art. 960. kpc