Art. 556. k.c. Rękojmia

Sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę (rękojmia).

Komentarz do Art. 556. kc

Sprzedawca odpowiada za wadę rzeczy sprzedanej niezależnie od swojej winy i od tego, czy o wadzie wiedział. Rękojmia działa z mocy ustawy, ale nie jest bezwzględna - strony mogą jej zakres zmienić.

Najważniejsze punkty

Odpowiedzialność obiektywna: wystarczy, że rzecz ma wadę. Sprzedawca nie uwolni się twierdzeniem, że o niej nie wiedział ani że nie ponosi winy.
Kiedy wada musi istnieć: sprzedawca odpowiada za wady, które istniały w chwili przejścia niebezpieczeństwa na kupującego albo wynikły z przyczyny tkwiącej w rzeczy w tej samej chwili (art. 559).
Uprawnienia kupującego: oświadczenie o obniżeniu ceny albo o odstąpieniu od umowy (art. 560), a także żądanie wymiany rzeczy na wolną od wad albo usunięcia wady (art. 561). Odstąpienie odpada, gdy wada jest nieistotna.
Rękojmię można ograniczyć lub wyłączyć: strony mogą odpowiedzialność z tytułu rękojmi rozszerzyć, ograniczyć albo wyłączyć; wobec konsumenta ograniczenie lub wyłączenie jest dopuszczalne tylko w przypadkach określonych w przepisach szczególnych. Wyłączenie jest bezskuteczne, jeżeli sprzedawca podstępnie zataił wadę (art. 558).
Dwa lata to termin stwierdzenia wady, a nie termin na zgłoszenie roszczenia: sprzedawca odpowiada, jeżeli wada fizyczna zostanie stwierdzona przed upływem dwóch lat, a przy nieruchomościach pięciu lat od wydania rzeczy. Roszczenie o usunięcie wady lub wymianę przedawnia się z upływem roku od dnia stwierdzenia wady (art. 568).
Rękojmia to nie gwarancja: przysługuje wobec sprzedawcy z mocy ustawy, niezależnie od tego, czy ktokolwiek udzielił gwarancji.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1610.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

odpowiedzialność sprzedawcy

wada rzeczy

rękojmia

kupujący

sprzedawca

Art. 534.Art. 556¹.