Art. 277. k.c. Nabycie użytkowania wkładów gruntowych

§ 1. Jeżeli statut rolniczej spółdzielni produkcyjnej lub umowa z członkiem spółdzielni inaczej nie postanawia, spółdzielnia nabywa z chwilą przejęcia wniesionych przez członków wkładów gruntowych ich użytkowanie.

§ 2. Do wniesienia wkładów gruntowych nie stosuje się przepisów o obowiązku zachowania formy aktu notarialnego przy ustanowieniu użytkowania nieruchomości.

Komentarz do Art. 277. kc

Art. 277 Kodeksu cywilnego reguluje kwestie związane z wniesieniem wkładów gruntowych przez członków rolniczej spółdzielni produkcyjnej oraz nabyciem przez spółdzielnię prawa użytkowania tych gruntów. Przepis ten ma istotne znaczenie dla funkcjonowania rolniczych spółdzielni produkcyjnych, które często opierają swoją działalność na gruntach wniesionych przez członków.

Nabycie użytkowania przez spółdzielnię: Zgodnie z art. 277, z chwilą przejęcia wniesionych przez członków wkładów gruntowych, spółdzielnia nabywa ich użytkowanie. Oznacza to, że spółdzielnia uzyskuje prawo do korzystania z tych gruntów w zakresie określonym przez statut spółdzielni lub umowę z członkiem. Użytkowanie to obejmuje prawo do korzystania z gruntów oraz pobierania z nich pożytków, co jest kluczowe dla działalności rolniczej spółdzielni.
Wyjątki od zasady: Przepis przewiduje możliwość odmiennego uregulowania kwestii użytkowania gruntów w statucie spółdzielni lub umowie z członkiem. Oznacza to, że strony mogą w sposób swobodny określić inne zasady dotyczące użytkowania gruntów, co daje elastyczność w dostosowywaniu regulacji do specyficznych potrzeb spółdzielni i jej członków.
Forma wniesienia wkładów gruntowych: Art. 277 stanowi, że do wniesienia wkładów gruntowych nie stosuje się przepisów o obowiązku zachowania formy aktu notarialnego przy ustanowieniu użytkowania nieruchomości. Jest to istotne uproszczenie procedury, które ma na celu ułatwienie członkom spółdzielni wniesienia gruntów do spółdzielni. W praktyce oznacza to, że wniesienie gruntów może odbyć się w formie pisemnej, bez konieczności angażowania notariusza, co obniża koszty i przyspiesza proces.
Znaczenie praktyczne: Przepis ten ma duże znaczenie praktyczne dla rolniczych spółdzielni produkcyjnych, które często działają na dużych obszarach gruntów wniesionych przez członków. Uproszczenie procedur związanych z wniesieniem gruntów oraz elastyczność w regulowaniu kwestii użytkowania pozwala na efektywniejsze zarządzanie zasobami gruntowymi i lepsze dostosowanie działalności spółdzielni do potrzeb jej członków.

Podsumowując, art. 277 Kodeksu cywilnego wprowadza istotne ułatwienia dla rolniczych spółdzielni produkcyjnych w zakresie nabywania użytkowania gruntów wniesionych przez członków. Przepis ten zapewnia elastyczność w regulowaniu kwestii użytkowania oraz upraszcza procedury związane z wniesieniem gruntów, co ma na celu wspieranie efektywnego funkcjonowania spółdzielni.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1610.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

rolnicza spółdzielnia produkcyjna

umowa z członkiem

wkłady gruntowe

użytkowanie nieruchomości

forma aktu notarialnego

nabycie użytkowania

przejęcie wkładów.

Art. 275.Art. 278.