Art. 275. k.c. Zmiana przeznaczenia gruntów

Rolnicza spółdzielnia produkcyjna może zmienić przeznaczenie użytkowanych przez siebie gruntów Skarbu Państwa albo naruszyć ich substancję, chyba że w decyzji o przekazaniu gruntu inaczej zastrzeżono.

Komentarz do Art. 275. kc

Art. 275 Kodeksu cywilnego dotyczy szczególnej sytuacji prawnej gruntów Skarbu Państwa użytkowanych przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne. Przepis ten stanowi, że rolnicza spółdzielnia produkcyjna ma prawo zmienić przeznaczenie użytkowanych przez siebie gruntów Skarbu Państwa lub naruszyć ich substancję, chyba że w decyzji o przekazaniu gruntu inaczej zastrzeżono.

Komentarz:

Zakres podmiotowy: Przepis ten odnosi się wyłącznie do rolniczych spółdzielni produkcyjnych, które są specyficzną formą organizacyjną prowadzenia działalności rolniczej. Inne podmioty, takie jak osoby fizyczne czy inne formy spółdzielni, nie są objęte zakresem tego artykułu.
Zakres przedmiotowy: Dotyczy gruntów Skarbu Państwa, które zostały przekazane w użytkowanie rolniczym spółdzielniom produkcyjnym. Przepis nie odnosi się do gruntów będących własnością prywatną ani do gruntów przekazanych innym podmiotom.
Zmiana przeznaczenia i naruszenie substancji: Przepis daje spółdzielniom szerokie uprawnienia w zakresie użytkowania gruntów. Mogą one zmieniać przeznaczenie gruntów, co oznacza możliwość przekształcenia ich z jednego rodzaju użytkowania na inny (np. z gruntów rolnych na budowlane). Naruszenie substancji gruntu może obejmować działania takie jak wykopy, budowa infrastruktury czy inne zmiany fizyczne.
Ograniczenia wynikające z decyzji o przekazaniu gruntu: Kluczowym elementem przepisu jest zastrzeżenie, że uprawnienia te mogą być ograniczone decyzją o przekazaniu gruntu. Oznacza to, że organ przekazujący grunt może wprowadzić określone warunki lub ograniczenia dotyczące jego użytkowania. Takie zastrzeżenia mogą obejmować zakaz zmiany przeznaczenia gruntu, zakaz naruszania jego substancji lub inne specyficzne warunki.
Znaczenie praktyczne: Przepis ten ma istotne znaczenie dla rolniczych spółdzielni produkcyjnych, umożliwiając im elastyczne zarządzanie użytkowanymi gruntami. Jednocześnie podkreśla konieczność przestrzegania warunków określonych w decyzji o przekazaniu gruntu, co może mieć na celu ochronę interesów Skarbu Państwa oraz zapewnienie zgodności z polityką zagospodarowania przestrzennego.
Konsekwencje naruszenia warunków: W przypadku naruszenia warunków określonych w decyzji o przekazaniu gruntu, spółdzielnia może ponieść konsekwencje prawne, takie jak cofnięcie decyzji o przekazaniu gruntu, nałożenie kar administracyjnych czy obowiązek przywrócenia gruntu do stanu pierwotnego.

Podsumowując, Art. 275 Kodeksu cywilnego daje rolniczym spółdzielniom produkcyjnym szerokie uprawnienia w zakresie użytkowania gruntów Skarbu Państwa, jednocześnie umożliwiając organom przekazującym grunt wprowadzenie odpowiednich ograniczeń i warunków. Przepis ten balansuje między potrzebą elastycznego zarządzania gruntami a koniecznością ochrony interesów publicznych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1610.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

rolnicza spółdzielnia

zmiana przeznaczenia

grunty Skarbu Państwa

decyzja przekazania

naruszenie substancji

użytkowanie gruntów

Art. 274.Art. 277.