Art. 269. k.c. Zabezpieczenie

§ 1. Właściciel może z ważnych powodów żądać od użytkownika zabezpieczenia, wyznaczając mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu właściciel może wystąpić do sądu o wyznaczenie zarządcy.

§ 2. Użytkownik może żądać uchylenia zarządu, jeżeli daje odpowiednie zabezpieczenie.

Komentarz do Art. 269. kc

Art. 269 Kodeksu cywilnego reguluje relacje między właścicielem a użytkownikiem w kontekście zabezpieczenia interesów właściciela. Przepis ten przewiduje możliwość żądania przez właściciela zabezpieczenia od użytkownika oraz określa procedurę postępowania w przypadku niewywiązania się użytkownika z tego obowiązku.

Ważne powody żądania zabezpieczenia:
- Właściciel może żądać zabezpieczenia od użytkownika, ale tylko z ważnych powodów. Przepis nie precyzuje, co należy rozumieć przez „ważne powody”, co oznacza, że ocena ta będzie zależała od okoliczności konkretnego przypadku. Mogą to być np. obawy właściciela co do niewłaściwego użytkowania rzeczy, ryzyko jej zniszczenia lub utraty wartości, czy też problemy finansowe użytkownika.
Wyznaczenie odpowiedniego terminu:
- Właściciel musi wyznaczyć użytkownikowi odpowiedni termin na ustanowienie zabezpieczenia. Termin ten powinien być realistyczny i dostosowany do okoliczności, aby użytkownik miał realną możliwość spełnienia żądania właściciela.
Skutki bezskutecznego upływu terminu:
- Jeżeli użytkownik nie ustanowi zabezpieczenia w wyznaczonym terminie, właściciel ma prawo wystąpić do sądu o wyznaczenie zarządcy. Zarządca będzie odpowiedzialny za zarządzanie rzeczą w sposób zabezpieczający interesy właściciela.
Możliwość uchylenia zarządu przez użytkownika:
- Użytkownik ma prawo żądać uchylenia zarządu, jeżeli ustanowi odpowiednie zabezpieczenie. Odpowiednie zabezpieczenie powinno być adekwatne do wartości rzeczy oraz ryzyka związanego z jej użytkowaniem. Uchylenie zarządu następuje na wniosek użytkownika, który musi wykazać, że zabezpieczenie zostało ustanowione.

Podsumowanie: Art. 269 Kodeksu cywilnego chroni interesy właściciela, dając mu narzędzia do zabezpieczenia swoich praw w sytuacji, gdy użytkownik nie wywiązuje się z obowiązków w sposób należyty. Przepis ten wprowadza mechanizm wyznaczenia zarządcy, co ma na celu ochronę wartości rzeczy oraz zapewnienie jej właściwego użytkowania. Jednocześnie użytkownik ma możliwość uchylenia zarządu poprzez ustanowienie odpowiedniego zabezpieczenia, co stanowi równowagę między interesami obu stron.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 795.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

ważne powody

odpowiedni termin

wyznaczenie zarządcy

odpowiednie zabezpieczenie

Art. 268. kc Art. 270. kc