w sprawie wykazu nieruchomości przekazywanego Krajowemu Zasobowi Nieruchomości

Na podstawie art. 17 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2018 r. poz. 2363

§ 1. Zakres regulacji dotyczącej wykazu nieruchomości

Rozporządzenie określa wzór wykazu nieruchomości przekazywanego Krajowemu Zasobowi Nieruchomości przez właściwe organy oraz spółki Skarbu Państwa, zwanego dalej ,,wykazem”, sposób jego prowadzenia i przekazywania.

§ 2. Wzór wykazu nieruchomości w załączniku

Wzór wykazu określa załącznik nr 1 do rozporządzenia.

§ 3. Sposób prowadzenia i przekazywania wykazu nieruchomości

§ 4. Termin wejścia w życie rozporządzenia

Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 7 dni od dnia ogłoszenia.2)

Załącznik

1) Minister Finansów, Inwestycji i Rozwoju kieruje działem administracji rządowej – budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 26 września 2019 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Finansów, Inwestycji i Rozwoju (Dz. U. poz. 1841). 2) Niniejsze rozporządzenie było poprzedzone rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 15 września 2017 r. w sprawie wykazu nieruchomości przekazywanego Krajowemu Zasobowi Nieruchomości (Dz. U. poz. 1764), które traci moc z dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia zgodnie z art. 21 ustawy z dnia 13 czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajo- wym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1309).  Załączniki do rozporządzenia Ministra Finansów, Inwestycji Załącznik nr 1 i Rozwoju z dnia 8 listopada 2019 r. (poz. 2300) o zgłoszonych nieruchomości lub jej części roszczeniach Informacja wobec 9.4 Informacja o umowach nieruchomości lub jej 9.3 i porozumieniach NIERUCHOMOŚCI PRZEKAZYWANY KRAJOWEMU ZASOBOWI NIERUCHOMOŚCI PRZEZ WŁAŚCIWE ORGANY ORAZ SPÓŁKI SKARBU PAŃSTWA* dotyczących 9.2 części 9.1 8.3 o użytkowaniu wieczystym Informacja 8.2 8.1 o ograniczonych ustanowionych nieruchomości 7.3 rzeczowych Informacja prawach 7.2 na 7.1 oraz inwestycji towarzyszących (Dz. U. oraz informacja o wydanych decyzjach na podstawie ustawy z dnia 5 lipca Informacja o podjętych uchwałach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych i zagospodarowania terenu poz. 1496, z późn. zm.) o warunkach zabudowy 2018 r. o ułatwieniach Wykaz WZÓR dotyczące zagospodarowania planowania przestrzennego SUiKZP Ustalenia lokalnych aktów 5.2 terenu nieruchomości MPZP 5.1 ewidencyjnych Powierzchnia obiektu bazy i budynków ewidencji 4.2 gruntów danych według 4.1 wieczystej, o ile jest założona Numer księgi 2.5 Adres obiektu bazy danych ewidencyjnych według 2.4 ewidencji gruntów 2.3 i budynków 2.2 2.1 ewidencyjnych Identyfikator obiektu bazy i budynków ewidencji gruntów danych według W przypadku gdy w kolumnie 7.1 wskazano S – służebność, w kolumnie 7.2 należy wpisać rodzaj służebności według słownika: Sg – służebność gruntowa, So – służebność osobista, Sp – służebność przesyłu, Dk – droga konieczna. W przypadku służebności gruntowej należy wpisać W miarę możliwości należy wskazać podstawę prawną roszczeń(-enia) oraz informację, czy właściwy organ reprezentuje Skarb Państwa jako stronę lub jest świadkiem, czy też posiada o nich informacje. W przypadku gdy roszczenie(-enia) dotyczy(-czą) części nieruchomości, należy Należy uzupełnić w następujący sposób: w przypadku lokalu należy w kolumnie 4.1 wpisać L, a w kolumnie 4.2 pole powierzchni użytkowej lokalu w m2; w przypadku działki ewidencyjnej należy w kolumnie 4.1 wpisać D, a w kolumnie 4.2 pole powierzchni w [ha] z dokładnością – w kolumnie 9.4 należy wpisać okres, na który została(-ło) zawarta(-te) umowa lub porozumienie. W przypadku gdy umowa lub porozumienie są zawarte na czas nieoznaczony, należy wpisać według słownika: UB – umowa bezterminowa, PB – porozumienie bezterminowe. Należy wskazać identyfikator działki ewidencyjnej, identyfikator budynku i identyfikator lokalu, który stanowi atrybut opisujący lokalizację przestrzenną działki ewidencyjnej, budynku i lokalu pozwalający na określenie położenia i oznaczenia nieruchomości. Okres obowiązywania Działki Należy uzupełnić według następujących zasad, przy czym skrót MPZP oznacza miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast skrót SUiKZP oznacza studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy: W kolumnie 7.3 należy wskazać okres, na który zostało ustanowione ograniczone prawo rzeczowe, w formacie dd.mm.rrrr – dd.mm.rrrr. W przypadku umowy zawartej na czas nieoznaczony należy wpisać według słownika: B – bezterminowa. nieruchomości Cz. – Część N – nieruchomość porozumienie Umowa czy Należy uzupełnić w następujący sposób: w przypadku działki ewidencyjnej należy wypełnić kolumny 2.1–2.3, w przypadku budynku należy wypełnić kolumny 2.1–2.4, w przypadku lokalu należy wypełnić kolumny 2.1–2.5. Okres w użytkowanie wieczyste nieruchomość Cel, na który oddano W kolumnach 6.1–6.3 należy wskazać publikator uchwały w wojewódzkim dzienniku urzędowym. W kolumnie 6.4 należy wskazać nr decyzji i datę jej wydania (w formacie dd.mm.rrrr) oraz rodzaj inwestycji. z nieruchomości Sposób korzystania W kolumnie 7.1 należy wskazać rodzaj ograniczonego prawa rzeczowego według słownika: U – użytkowanie, S – służebność, SWPdL – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, H – hipoteka. Okres służebności Rodzaj – w kolumnie 9.1 należy uzupełnić według słownika: U – umowa, P – porozumienie. Kolumnę 9.1 należy wypełnić również w przypadku oddania nieruchomości w trwały zarząd (Tz). Rodzaj prawa wg słownika i zagospodarowania terenu zabudowy 6.4 Decyzja o warunkach urbanistycznych standardach 6.3 Uchwała o lokalnych – w przypadku gdy umowa lub porozumienie dotyczy części nieruchomości, w kolumnie 9.3 należy wskazać numer(y) działki(-łek) ewidencyjnej(-nych), – jeżeli nieruchomość jest położona w części w granicach obowiązującego MPZP, to wypełnieniu podlegają kolumny 5.1.1 i 5.1.2, a także 5.2.1 i 5.2.2. towarzyszącej lokalizacji inwestycji 6.2 Uchwała o ustaleniu mieszkaniowej lokalizacji inwestycji – jeżeli nieruchomość położona jest w granicach obowiązującego MPZP, to wypełnieniu podlega wyłącznie kolumna 5.1.1 oraz 5.1.2, Należy uzupełnić w przypadkach, gdy nieruchomość lub jej część jest przedmiotem umowy lub porozumienia w następujący sposób: 6.1 Uchwała o ustaleniu W kolumnie 8.3 należy wskazać okres, na który zostało ustanowione użytkowanie wieczyste, w formacie dd.mm.rrrr – dd.mm.rrrr. do m2; w przypadku budynku należy w kolumnie 4.1 wpisać B, a w kolumnie 4.2 pole powierzchni użytkowej budynku w m2. W kolumnie 8.2 należy wskazać cel, na który nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste, wynikający z umowy. urbanistyczne 5.2.2 Wskaźniki i parametry – jeżeli nieruchomość nie jest objęta ustaleniami MPZP, to wypełnieniu podlega wyłącznie kolumna 5.2.1 oraz 5.2.2, przestrzennej) zmian w strukturze * Jeżeli poszczególne rubryki nie znajdują w konkretnym przypadku zastosowania, należy wpisać „nie dotyczy”. 5.2.1 Funkcje terenu (kierunki urbanistyczne 5.1.2 Wskaźniki i parametry – w kolumnie 9.2 należy określić przedmiot umowy/porozumienia (nieruchomość czy jej część), 5.1.1 Przeznaczenie terenu W kolumnie 8.1 należy wskazać sposób korzystania z nieruchomości wynikający z umowy. Powierzchnia Działka, budynek, lokal wskazać numer(y) działki(-łek) ewidencyjnej(-nych). Numer lokalu został nadany budynkowi Numer porządkowy, jeżeli Ulica i identyfikator ulicy Dzielnica miejscowości nieruchomość władnącą. i identyfikator TERYT Miejscowość  wyodrębniono lokale mieszkalne nieruchomości, w szczególności budynkach znajdujących się na Informacja o budowlach lub lokale mieszkalne wyodrębniono budynkach, w których 17.3 Czy w budynku Obiektów budowlanych 17.2 Rodzaj jest zabudowana 17.1 Nieruchomość o zatwierdzeniu projektu budowlanego 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane pkt 1a, 2b oraz 19a ustawy z dnia całość lub część nieruchomości na rozbiórkę oraz decyzjach odpowiednio w art. 29 ust. 1 oraz zgłoszeń dotyczących na budowę, pozwoleniach transformatorowych oraz domów jednorodzinnych, Informacja o wydanych kontenerowych stacji sieci, o których mowa pozwoleniach obejmujących TAK/NIE z przepisów prawa o ograniczeniach lub rozstrzygnięć z nieruchomości w korzystaniu wynikających Informacja i decyzji TAK/NIE Informacja o dotychczasowym sposobie zagospodarowania 14.3 Rodzaj celu publicznego cel publiczny wykorzystywana na nieruchomości 14.2 Nieruchomość jest nieruchomości o zagospodarowaniu 14.1 Informacje Informacja o podstawie prawnej nabycia nieruchomości, o ile jest znana dotyczących nieruchomości Informacja o toczących się postępowaniach sądowych lub sytuowanych na nich 12.3 Szczegóły budowlanych 12.2 obiektów Rola 12.1 postępowania Podstawa prawna lub sytuowanych na nich obiektów budowlanych, w tym prowadzonych na podstawie przepisów, 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2018 r. poz. 2363, z późn. zm.) ust. 2 pkt 5 lit. e ustawy z dnia 20 lipca postępowaniach administracyjnych Informacja o toczących się dotyczących nieruchomości o których mowa w art. 10 11.2 Szczegóły 11.1 postępowania Podstawa prawna J – ustawy z dnia 29 czerwca 2011 r. o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszących (Dz. U. z 2018 r. poz. 1537, z późn. zm.) i dotyczących lokalizacji inwestycji w zakresie budowy obiektu energetyki jądrowej oraz K – ustawy z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych (Dz. U. z 2018 r. poz. 404 oraz z 2019 r. poz. 630) i dotyczących lokalizacji lub realizacji inwestycji w zakresie strategicznych inwestycji w zakresie sieci W kolumnie 14.1 należy opisać faktyczny sposób zagospodarowania nieruchomości, z uwzględnieniem dla działki, budynku i lokalu. W kolumnie 14.2 należy wpisać, czy nieruchomość jest wykorzystywana na cel publiczny: TAK – tak, NIE – nie. Jeżeli wpisano TAK, należy W kolumnie 17.1 należy wpisać, czy nieruchomość, jest zabudowana: TAK – tak, NIE – nie. W kolumnie 17.2 należy wskazać jeden z następujących rodzajów obiektów budowlanych według słownika: MJ – mieszkalny jednorodzinny, MW – mieszkalny wielorodzinny, Z – zamieszkania G – ustawy z dnia 24 kwietnia 2009 r. o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu (Dz. U. z 2019 r. poz. 1554, z późn. zm.) i dotyczących lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu oraz inwestycji towarzyszącej, F – ustawy z dnia 12 lutego 2009 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1380) i dotyczących zezwolenia na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego, B – ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1474 oraz z 2019 r. poz. 1716) i dotyczących zezwolenia na realizację inwestycji drogowej, M – ustawy z dnia 7 kwietnia 2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy lub przebudowy toru wodnego Świnoujście – Szczecin do głębokości 12,5 metra (Dz. U. poz. 990) i realizacji inwestycji w zakresie toru wodnego Świnoujście – Szczecin, E – ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2018 r. poz. 2081, z późn. zm.), L – ustawy z dnia 24 lutego 2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską (Dz. U. z 2019 r. poz. 1073, z późn. zm.) i realizacji inwestycji w zakresie budowy tej drogi wodnej, I – ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2019 r. poz. 933) i dotyczących pozwolenia na realizację takich inwestycji, D – ustawy z dnia 7 września 2007 r. o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 (Dz. U. z 2017 r. poz. 1372) i dotyczących lokalizacji przedsięwzięć Euro 2012, H – ustawy z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. z 2017 r. poz. 2062, z późn. zm.) i dotyczących lokalizacji regionalnej sieci szerokopasmowej, zbiorowego, R – rekreacji indywidualnej, U – użyteczności publicznej/usługowy, P – przemysłowy/produkcyjny, INW – inwentarski, G – gospodarczy, I – inny. C – ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2019 r. poz. 710, z późn. zm.) i dotyczących lokalizacji linii kolejowej, W kolumnie 11.2 należy wskazać istotne informacje dotyczące postępowania, w szczególności informację o etapie postępowania. W kolumnie 12.3 należy wskazać istotne informacje dotyczące postępowania, w szczególności informację o etapie postępowania. Jeżeli toczy się postępowanie, kolumnę 11.1 należy uzupełnić o informację, na podstawie jakich przepisów, według słownika: A – ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186, z późn. zm.), W kolumnie 12.1 należy wpisać: TAK, jeżeli toczy się postępowanie, NIE, jeżeli nie. W kolumnie 12.2 należy wskazać rolę, np. strona, świadek. w kolumnie 14.3 wpisać rodzaj celu publicznego. inwestycji towarzyszącej, N – innych aktów prawnych. przesyłowych,  24.3 zakończenia umowy Termin Informacja o umowach dzierżawy 24.2 Podstawowe informacje sporządzono stanowisko, o którym mowa 24.1 TAK/NIE Informacja, czy dla nieruchomości finansowych Unii Europejskiej, o ile dane takie są dostępne dla Informacja, czy korzystanie z nieruchomości wiąże się sporządzającego wykaz z pomocy ze środków właściwego organu z korzystaniem TAK/NIE inwestycji mieszkaniowych albo o rozpoczęciu Informacja o zrealizowaniu na nieruchomości na terenach i obszarach określonych 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie w art. 10 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia Szczegóły Nieruchomość jest położona 22.2 Nieruchomości TAK/NIE 22.1 uwarunkowaniach dotyczącą inwestycji celu publicznego Informacja o położeniu nieruchomości jest objęta decyzją o środowiskowych w obszarze strefy ochronnej terenu Nieruchomość TAK/NIE sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako grunty leśne zadrzewione Nieruchomość stanowi grunty i zakrzewione nieruchomości na terenie zamkniętym TAK/NIE wyłączenia gruntów z produkcji Informacja o położeniu Nieruchomość wymaga TAK/NIE leśnej gruntu wraz z określeniem, czy na terenie Nieruchomość wymaga wyłączenia Informacja o sposobie używania wytworzone z gleb pochodzenia gruntów z produkcji rolniczej mineralnego i organicznego, stanowiących użytki rolne do klas I, II, III, IIIa, IIIb zaliczonych TAK/NIE Wykaz sporządza starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, prezydent miasta na prawach powiatu wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Prezes Agencji Mienia Wojskowego i spółka Skarbu Państwa. W przypadku wykazu sporządzonego w postaci elektronicznej jest wymagany kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis osobisty albo podpis zaufany. W przypadku wykazu sporządzonego w postaci papierowej jest wymagany podpis z podaniem imienia i nazwiska. Wypełnia Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Jeżeli w kolumnie 24. 1 wpisano TAK, należy wypełnić kolumnę 24.2 oraz 24.3. W kolumnie 24.3 należy wpisać termin zakończenia umowy dzierżawy w formacie dd.mm.rrrr. W przypadku umowy zawartej na w art. 11 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym C – w odległości od elektrowni wiatrowej, innej niż mikroinstalacja odnawialnego źródła energii, mniejszej niż dziesięciokrotność całkowitej wysokości tej elektrowni, w rozumieniu przepisów dotyczących lokalizacji i realizacji elektrowni wiatrowych, TAK/NIE Zasobie Nieruchomości procesu realizacji takich inwestycji TAK/NIE D – na obszarze parku narodowego, rezerwatu przyrody, parku krajobrazowego, na obszarze chronionego krajobrazu lub na terenie obszaru Natura 2000, G – w odległości mniejszej niż bezpieczna odległość od zakładu stwarzającego zagrożenie wystąpienia poważnej awarii przemysłowej. zamkniętego TAK/NIE Jeżeli w kolumnie 22.1 wpisano TAK, kolumnę 22.2 należy uzupełnić według słownika: B – na terenach osuwisk oraz terenach zagrożonych ruchami masowymi ziemi, Wypełnia Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. F – na terenie specjalnej strefy ekonomicznej lub w jej sąsiedztwie, czas nieoznaczony należy wpisać UB – umowa bezterminowa. A – na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią, E – na obszarze rewitalizacji lub w jego sąsiedztwie, TAK/NIE Wypełnia Prezes Agencji Mienia Wojskowego. znajdują się uprawy wieloletnie lub Sporządził sady  Załącznik nr 2 TYPY I ATRYBUTY OBIEKTÓW PRZESTRZENNYCH STOSOWANYCH PRZY PRZEKAZYWANIU INFORMACJI O LOKALIZACJI PRZESTRZENNEJ DZIAŁEK EWIDENCYJNYCH, BUDYNKÓW I LOKALI Tabela 1. Typ i atrybut obiektu przestrzennego: „KZN_DzialkaEwidencyjna” Nazwa typu (nazwa pełna) Opis Abstrakcyjny typ bazowy KZN_DzialkaEwidencyjna obiektu przestrzennego, (Działka ewidencyjna) który reprezentuje granicę działki ewidencyjnej Uwagi Typ abstrakcyjny Atrybuty typu przestrzennego „KZN_DzialkaEwidencyjna” Nazwa atrybutu (nazwa Definicja pełna) Identyfikator działki ewidencyjnej nadany idDzialki zgodnie z zasadami (identyfikator działki obowiązującymi ewidencyjnej) w ewidencji gruntów i budynków geometria Poligon z enklawami (geometria) Dziedzina Wymagane CharacterString Tak GM_Surface Tak Tabela 2. Typ i atrybut obiektu przestrzennego: „KZN_Budynek” Nazwa typu (nazwa pełna) Opis Abstrakcyjny typ bazowy KZN_Budynek obiektu przestrzennego, (Budynek) który reprezentuje kontur budynku Atrybuty typu przestrzennego „KZN_Budynek” Nazwa atrybutu (nazwa Definicja pełna) Identyfikator budynku nadany zgodnie z zasadami idBudynku obowiązującymi (identyfikator budynku) w ewidencji gruntów i budynków geometria Zbiór poligonów (geometria) z enklawami Uwagi Typ abstrakcyjny Dziedzina Wymagane CharacterString Tak GM_MultiSurface Tak  Tabela 3. Typ i atrybut obiektu przestrzennego: „KZN_LokalSamodzielny” Nazwa typu (nazwa pełna) Opis Abstrakcyjny typ bazowy KZN_LokalSamodzielny obiektu przestrzennego, (Lokal) który reprezentuje położenie lokalu Atrybuty typu przestrzennego „KZN_LokalSamodzielny” Nazwa atrybutu (nazwa Definicja pełna) Identyfikator lokalu nadany zgodnie idLokalu z zasadami (identyfikator lokalu) obowiązującymi w ewidencji gruntów i budynków Punkt położony w konturze lokalu geometria reprezentujący jego (geometria) przybliżony środek geometryczny Uwagi Typ abstrakcyjny Dziedzina Wymagane CharacterString Tak GM_Point Tak Przez użyte w załączniku zwroty „działka ewidencyjna” i „budynek” należy rozumieć „działkę ewidencyjną” i „budynek” w rozumieniu przepisów rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2019 r. poz. 393). Przez użyty w załączniku zwrot „lokal” należy rozumieć „samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu” w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737, z późn. zm.).