Przejdź do treści

Rozporządzenie

w sprawie umów oraz informacji o udzielonym finansowym wsparciu

Akt obowiązującyDz.U.2013.1364Uchwalono: Tekst ogłoszony

Tekst aktu: wydany przez Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, Dziennik Ustaw z 2013 r. poz. 1364.Opracowanie: indeksy rzeczowe, interpretacje przepisów i powiązania z orzecznictwem - Kancelarium.

Spis treści (8)

Na podstawie art. 18 ust. 2 ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania

§ 1. Zakres postanowień umów i informacji o wsparciu

Rozporządzenie określa:

1) wymagany zakres postanowień zawartych w umowach w sprawie stosowania finansowego wsparcia;
2) zakres informacji, o której mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.

§ 2. Definicje ustawy, finansowego wsparcia i umowy

Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:

1) ustawie – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi;
2) finansowym wsparciu – należy przez to rozumieć dofinansowanie wkładu własnego i spłatę części kredytu, o których mowa w art. 2 pkt 8 i 9 ustawy;
3) umowie – należy przez to rozumieć umowę w sprawie stosowania finansowego wsparcia, o której mowa w art. 17 ustawy, zawieraną pomiędzy Bankiem Gospodarstwa Krajowego a instytucją kredytującą.

§ 3. Elementy umowy dotyczące wniosków i rozliczeń

W zakresie rozpatrywania wniosków i rozliczeń finansowych umowa określa co najmniej:

1) termin, począwszy od którego instytucja kredytująca może rozpocząć przyjmowanie wniosków, o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy;
2) sposób przekazywania do Banku Gospodarstwa Krajowego wniosków o finansowe wsparcie;
3) sposób rozpatrywania przez Bank Gospodarstwa Krajowego wniosków przekazanych przez instytucję kredytującą;
4) sposób dokonywania rozliczeń finansowych z tytułu finansowego wsparcia, w szczególności:
a) występowania przez instytucję kredytującą z wnioskiem o wypłatę z Funduszu Dopłat środków z tytułu finansowego wsparcia,
b) przekazywania przez Bank Gospodarstwa Krajowego środków z tytułu finansowego wsparcia,
c) wykonywania rozliczeń przez instytucję kredytującą środków otrzymanych z tytułu finansowego wsparcia,
d) szczegółowe warunki, tryb i terminy zwrotu finansowego wsparcia przez instytucję kredytującą w przypadkach określonych w ustawie; 
5) przypadki, do jakich może mieć zastosowanie wypłata finansowego wsparcia zgodnie z art. 11 ust. 2 pkt 3 ustawy;
6) zasady przyznawania środków na realizację finansowego wsparcia w przypadku przekroczenia limitu, o którym mowa w art. 37 ust. 1 pkt 2 ustawy;
7) przypadki, w jakich Bank Gospodarstwa Krajowego zwraca nabywcom, za pośrednictwem instytucji kredytującej, wnioski o dofinansowanie wkładu własnego i wnioski o spłatę części kredytu oraz tryb i terminy dokonania takiego zwrotu;
8) warunki i terminy związane z obowiązkiem zwrotu otrzymanego dofinansowania wkładu własnego, o którym mowa w art. 11 ust. 7 ustawy, oraz zwrotu nadwyżki, o której mowa w art. 13 ust. 4 ustawy;
9) warunki, tryb i terminy dokonywanego przez nabywcę zwrotu środków, o których mowa w art. 14 ust. 3 oraz art. 15 i 16 ustawy;
10) formy zabezpieczenia zwrotu finansowego wsparcia, tryb i warunki dochodzenia zwrotu finansowego wsparcia, w zakresie określonym w art. 14–16 ustawy.

§ 4. Zakres danych i informacji przekazywanych w umowie

W zakresie przekazywania danych umowa określa co najmniej:

1) szczegółowy zakres danych powierzonych przez instytucję kredytującą Bankowi Gospodarstwa Krajowego do przetwarzania w związku z wymogiem prowadzenia ewidencji, o których mowa w art. 9 ust. 2 ustawy;
2) rodzaj, zakres danych i terminy składania przez instytucje kredytujące informacji prognostycznych, planistycznych i sprawozdawczych, niezbędnych do zapewnienia efektywności wykorzystania środków budżetowych oraz do sporządzenia informacji, o których mowa w art. 18 ust. 1 ustawy.

§ 5. Pozostałe postanowienia umowy o finansowym wsparciu

W pozostałym zakresie umowa określa:

1) tryb sprawowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego kontroli spełnienia określonych w ustawie warunków do zastosowania finansowego wsparcia oraz kontroli zgodności udzielonego finansowego wsparcia z wymogami ustawy oraz postanowieniami umowy;
2) odpowiedzialność instytucji kredytującej za udzielanie finansowego wsparcia niezgodnie z przepisami ustawy oraz postanowieniami umowy;
3) tryb stosowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego sankcji z tytułu udzielenia finansowego wsparcia niezgodnie z warunkami ustawy i umowy;
4) warunki i skutki wypowiedzenia umowy;
5) rodzaj i formę pisemnych oświadczeń i zobowiązań nabywcy, o których mowa w art. 10 ust. 4 ustawy;
6) zobowiązanie do zawarcia w ofercie kredytów mieszkaniowych informacji o zasadach ubiegania się, za pośrednictwem instytucji kredytującej, o finansowe wsparcie;
7) zobowiązanie do przekazania kredytobiorcy, wraz z zawarciem umowy kredytu objętego finansowym wsparciem, określonej w załączniku do umowy, informacji pod nazwą „Rządowy program „Mieszkanie dla młodych””, zawierającej:
a) opis warunków ustawy, na jakich udzielane jest finansowe wsparcie w formie dofinansowania wkładu własnego, o którym mowa w art. 2 pkt 8 ustawy,
b) informację o możliwości uzyskania przez kredytobiorcę dodatkowego finansowego wsparcia w formie spłaty części kredytu, o której mowa w art. 2 pkt 9 ustawy,
c) informację o określonych w ustawie zdarzeniach skutkujących koniecznością zwrotu udzielonego kredytobiorcy finansowego wsparcia, w całości lub w części;
8) inne postanowienia wynikające z charakteru i celu umowy zawieranej pomiędzy stronami.

Załącznik

 Razem niepozostają- ca w związku małżeńskim osoba osoba samotnie wychowująca małżonkowie I. INFORMACJE O NABYWCY (wg art. 9 ust. 2 pkt 1 ustawy - ewidencja nabywców) □ narastająco od początku roku kalendarzowego Liczba nabywców wpisanych do ewidencji przeciętny (lata) □ narastająco od początku programu Wyszczególnienie □ za kwartał kalendarzowy nabywców INFORMACJA: Wiek 1.1 II. INFORMACJE O FINANSOWANEJ NIERUCHOMOŚCI (na podstawie wpisów do ewidencji w kwartale) powyżej 30-50 m2 (szt.) powyżej 50-75 m2 (szt.) powyżej 75-85 m2 (szt.) dniu złożenia wniosku o dofinansowanie 1.2 Prawo do nieruchomości mieszkalnej w spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu powyżej 20-25 lat powyżej 25-30 lat powyżej 30-35 lat przeciętna (m2) (art. 4 ust. 3 i art. 5 ust. 2 ustawy) do 30 m2 (szt.) do 20 lat najem - art. 4 ust. 3 ustawy najem - art. 5 ust. 2 ustawy Lokal mieszkalny Powierzchnia 1.1  do 3000 zł/m2 (liczba) powyżej 3000-4000 powyżej 4000-5000 powyżej 5000-6000 powyżej 6000 zł/m2 przeciętna (zł/m2) powyżej 50-75 m2 do 50 m2 (liczba) przeciętna (m2) zł/m2 (liczba) zł/m2 (liczba) zł/m2 (liczba) (liczba) (liczba) jednorodzinny Powierzchnia Cena zakupu Dom 1.2 2.1 III. INFORMACJE O KREDYTACH UDZIELONYCH W KWARTALE W ZWIĄZKU Z FINANSOWYM WSPARCIEM (na podstawie wpisów do ewidencji w kwartale) liczba umów zawartych w myśl art. 6 ust. 3 do 3000 zł/m2 (liczba) powyżej 100 -110 m2 powyżej 3000-4000 powyżej 4000-5000 powyżej 5000-6000 powyżej 6000 zł/m2 powyżej 75-100 m2 przeciętna (zł/m2) zł/m2 (liczba) zł/m2 (liczba) zł/m2 (liczba) Liczba zawartych umów, w tym: ustawy (z os. przystępującymi) (liczba) (liczba) (liczba) Cena zakupu Kwota 2.2  powyżej 30 lat (liczba) powyżej 90% (liczba) powyżej 25 - 30 lat powyżej 20-25 lat przeciętnie (lata) 15-20 lat (liczba ) powyżej 60-70% powyżej 70-80% powyżej 80-90% 50-60% (liczba) przeciętne (%) (liczba) (liczba) (liczba) (liczba) (liczba) Okres spłaty kredytu LTV RAZEM limit 2018 limit 2017 IV. INFORMACJE O WNIOSKACH NABYWCÓW W KWARTALE (na podstawie wniosków przekazanych do BGK w kwartale) limit 2016 limit 2015 limit 2014 10% 15% 10% 15% Wnioski zwrócone na podstawie art. 10 ustawy, w tym: 1 Liczba nabywców ubiegających się o wsparcie WYSZCZEGÓLNIENIE kwota dofinansowania wkładu własnego (art. 10 ust. 10 pkt 1 ustawy), w tym: - ust. 10 pkt 2 lit. a i c ustawy objęte dostępnym limitem rozpatrzone pozytywnie - ust. 13 ustawy  5 i więcej dzieci kwota RAZEM 4 dzieci liczba Wsparcie w wysokości 15% 3 dzieci kwota x x 2 dzieci liczba x x 1 dziecko Wsparcie w wysokości 10% kwota x x bezdzietny liczba x x Wypłaty dofinansowania wkładu własnego, w tym: Liczba dzieci w dniu ubiegania się o dofinansowanie V. WYPŁATY FINANSOWEGO WSPARCIA W KWARTALE - wypłaty, o których mowa w art.11 ust. 4 ustawy - wypłaty, o których mowa w art.11 ust. 5 ustawy Wypłaty finansowego wsparcia na spłatę części Wnioski o dofinansowanie przyjęte w BGK WYSZCZEGÓLNIENIE Dodatkowe informacje Wnioski zrealizowane wkładu własnego: kredytu 2.1 2.2 2.3 powyżej 4-5 lat kwota liczba powyżej 3-4 lata powyżej 2-3 lata powyżej 1-2 lata do 1 roku przeciętnie (lata) Czas wystąpienia zdarzenia, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy (zawarcie umowy ustanowienia lub z tytułu wskazanego w art. 14 ust. 1 pkt 1 ustawy z tytułu wskazanego w art. 14 ust. 1 pkt 2 ustawy z tytułu wskazanego w art. 14 ust. 1 pkt 3 ustawy z tytułu wskazanego w art. 14 ust. 1 pkt 4 ustawy VI. ZWROT FINANSOWEGO WSPARCIA W KWARTALE przeniesienia własności mieszkania)- liczba z tytułu wskazanego w art. 15 ustawy z tytułu wskazanego w art. 16 ustawy -osoba samotna (liczba) -małżeństwo (liczba) przypadków 2.4  LOKAL MIESZKALNY Nabywca Lp LOKALIZACJA VII. Podstawowe informacje o finansowym wsparciu w poszczególnych województwach     RAZEM  DOM JEDNORODZINNY Lp LOKALIZACJA     RAZEM