Rozdział 3. Kryteria kwalifikowania lokali i gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie nieprzydatnych Lasom Państwowym
Rozdział 3
Kryteria kwalifikowania lokali i gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie nieprzydatnych Lasom Państwowym
1. Lokale mogą być kwalifikowane jako nieprzydatne Lasom Państwowym, jeżeli:
1) wpływy z ich wynajmu są niższe od kosztów ponoszonych przez Lasy Państwowe na ich utrzymanie, na które składają się w szczególności:
a) podatek od nieruchomości,
b) koszty utrzymania pracowników administracji i dozoru technicznego,
c) koszty utrzymania należytego stanu technicznego nieruchomości,
d) koszty utrzymania terenu, pomieszczeń i urządzeń wspólnego użytkowania, w szczególności: windy, anteny zbiorczej, domofonu i zieleni otaczającej budynek,
e) koszty konserwacji lokalu obciążające Lasy Państwowe,
f) koszty obowiązkowego ubezpieczenia lokalu,
g) 33% kosztu koniecznego remontu, wynikającego z przeglądu technicznego, albo 20% kosztu adaptacji lokalu do innych celów,
h) koszty amortyzacji;
2) stanowią lokale wolne (pustostany).
2. Grunty z budynkami mieszkalnymi w budowie mogą być kwalifikowane jako nieprzydatne Lasom Państwowym, jeżeli w szczególności:
1) brak jest środków finansowych na dokończenie inwestycji i nie istnieje możliwość ich uzyskania;
2) ustała przyczyna, dla której rozpoczęto budowę, a dokończenie budowy z przeznaczeniem na inne cele jest ekonomicznie nieuzasadnione.
§ 8. Wyłączenie mieszkań bezpłatnych spod kryteriów nieprzydatności
Przepisy § 7 nie dotyczą mieszkań bezpłatnie przysługujących pracownikom Lasów Państwowych na podstawie art. 46 ust. 1 pkt 2 ustawy.