Załącznik

— 14603 — POLTAX 1. Identyfikator podatkowy NIP / numer PESEL podatnika PIT-23 Załącznik do rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 listopada 2011 r. (poz. 1504) 2. Nr dokumentu 3. Status DEKLARACJA O OSIĄGNIĉTYCH PRZYCHODACH Z ODPàATNEGO ZBYCIA NIERUCHOMOĝCI LUB PRAW MAJĄTKOWYCH, OBJĉTYCH ZRYCZAàTOWANYM PODATKIEM DOCHODOWYM Podstawa prawna: Art.28 ust.4 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz.307, z póĨn. zm.), w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r., zwanej dalej "ustawą", w związku z art.7 ust.1 i 3 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 217, poz.1588, z póĨn. zm.). Skáadający: Podatnik, który uzyskuje przychody z odpáatnego zbycia nieruchomoĞci lub praw majątkowych, okreĞlonych w art.10 ust.1 pkt 8 lit.a-c ustawy. Termin skáadania: W terminie 14 dni od dnia dokonania odpáatnego zbycia nieruchomoĞci lub praw majątkowych. Miejsce skáadania: Urząd skarbowy wedáug miejsca zamieszkania podatnika. A. MIEJSCE I CEL SKàADANIA DEKLARACJI 4. Urząd skarbowy, do którego adresowana jest deklaracja 5. Cel záoĪenia formularza (zaznaczyü wáaĞciwy kwadrat): ‰1. záoĪenie deklaracji ‰2. korekta deklaracji B. DANE PODATNIKA B.1. DANE IDENTYFIKACYJNE 6. Nazwisko 7. Pierwsze imiĊ B.2. AKTUALNY ADRES ZAMIESZKANIA 9. Kraj 10. Województwo 12. Gmina 13. Ulica 16. MiejscowoĞü 17. Kod pocztowy 8. Data urodzenia (dzieĔ - miesiąc - rok) 11. Powiat 14. Nr domu 15. Nr lokalu 18. Poczta C. PRZYCHODY Z ODPàATNEGO ZBYCIA NIERUCHOMOĝCI LUB PRAW MAJĄTKOWYCH C.1. ODPàATNE ZBYCIE NIERUCHOMOĝCI 19. Rodzaj nieruchomoĞci 20. Miejsce poáoĪenia nieruchomoĞci 21. Data odpáatnego zbycia (dzieĔ - miesiąc - rok) 23. Przychód uzyskany z odpáatnego zbycia 24. Koszty odpáatnego zbycia , , C.2. ODPàATNE ZBYCIE PRAW MAJĄTKOWYCH 26. Rodzaj prawa majątkowego 27. Data odpáatnego zbycia (dzieĔ - miesiąc - rok) 22. Numer aktu notarialnego 25. Przychód pomniejszony o koszty odpáatnego zbycia Od kwoty z poz.23 naleĪy odjąü kwotĊ z poz.24; jeĪeli róĪnica jest liczbą ujemną, naleĪy wpisaü 0. , 28. Numer i rodzaj dokumentu potwierdzającego odpáatne zbycie 29. Przychód uzyskany z odpáatnego zbycia 30. Koszty odpáatnego zbycia , , 31. Przychód pomniejszony o koszty odpáatnego zbycia Od kwoty z poz.29 naleĪy odjąü kwotĊ z poz.30; jeĪeli róĪnica jest liczbą ujemną, naleĪy wpisaü 0. , Ilekroü jest mowa o urzĊdzie skarbowym - oznacza to urząd skarbowy, którym kieruje wáaĞciwy dla podatnika naczelnik urzĊdu skarbowego. PIT-23 — 14604 — POLTAX D. PRZYCHODY Z ODPàATNEGO ZBYCIA W DRODZE ZAMIANY NIERUCHOMOĝCI LUB PRAW MAJĄTKOWYCH D.1. ODPàATNE ZBYCIE W DRODZE ZAMIANY NIERUCHOMOĝCI 32. Rodzaj nieruchomoĞci zbywanej w drodze zamiany 33. Miejsce poáoĪenia nieruchomoĞci 34. Data zamiany (dzieĔ - miesiąc - rok) 35. Numer aktu notarialnego 37. Koszty odpáatnego zbycia w drodze zamiany 36. Przychód uzyskany z odpáatnego zbycia w drodze zamiany (naleĪy wpisaü wartoĞü nieruchomoĞci zbywanej w drodze zamiany) 38. Przychód pomniejszony o koszty odpáatnego zbycia w drodze zamiany Od kwoty z poz.36 naleĪy odjąü kwotĊ z poz.37; jeĪeli róĪnica jest liczbą ujemną, naleĪy wpisaü 0. , , , D.2. ODPàATNE ZBYCIE W DRODZE ZAMIANY PRAW MAJĄTKOWYCH 39. Rodzaj prawa majątkowego zbywanego w drodze zamiany 40. Data zamiany (dzieĔ - miesiąc - rok) 41. Numer i rodzaj dokumentu potwierdzającego odpáatne zbycie w drodze zamiany 42. Przychód uzyskany z odpáatnego zbycia w drodze zamiany (naleĪy wpisaü wartoĞü prawa zbywanego w drodze zamiany) 43. Koszty odpáatnego zbycia w drodze zamiany 44. Przychód pomniejszony o koszty odpáatnego zbycia w drodze zamiany Od kwoty z poz.42 naleĪy odjąü kwotĊ z poz.43; jeĪeli róĪnica jest liczbą ujemną, naleĪy wpisaü 0. , , , E. OBLICZENIE NALEĩNEGO PODATKU ZRYCZAàTOWANEGO 45. Ogóáem przychód z odpáatnego zbycia nieruchomoĞci lub praw majątkowych, pomniejszony o koszty odpáatnego zbycia Suma kwot z poz.25, 31, 38 i 44. 46. , Kwota przychodu zwolniona od opodatkowania na podstawie art.21 ust.1 pkt 32 lit.a lub lit.e ustawy NaleĪy wpisaü kwotĊ wymienioną w skáadanym oĞwiadczeniu. JeĪeli podatnik nie skáada oĞwiadczenia, o którym mowa w art.28 ust.2a ustawy, naleĪy wpisaü 0. , Podstawa opodatkowania (po zaokrągleniu do peánych záotych) 47. Od kwoty z poz.45 naleĪy odjąü kwotĊ z poz.46. Zryczaátowany podatek dochodowy (po zaokrągleniu do peánych záotych) *) 48. KwotĊ z poz.47 naleĪy pomnoĪyü przez 10%. F. OĝWIADCZENIE I PODPIS PODATNIKA / PEàNOMOCNIKA OĞwiadczam, Īe są mi znane przepisy Kodeksu karnego skarbowego o odpowiedzialnoĞci za podanie danych niezgodnie z rzeczywistoĞcią i przez to naraĪenie na uszczuplenie podatku. 49. Podpis podatnika 50. ImiĊ i nazwisko oraz podpis peánomocnika G. ADNOTACJE URZĉDU SKARBOWEGO 51. Uwagi urzĊdu skarbowego 52. Identyfikator przyjmującego formularz 53. Podpis przyjmującego formularz Zgodnie z art.81 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005 r. Nr 8, poz.60, z póĨn. zm.) podatnik moĪe skorygowaü záoĪoną deklaracjĊ poprzez záoĪenie deklaracji korygującej wraz z doáączonym pisemnym uzasadnieniem przyczyn korekty. *) Pouczenie W wypadku niewpáacenia w obowiązującym terminie kwoty z poz.48 lub wpáacenia jej w niepeánej wysokoĞci, niniejsza deklaracja stanowi podstawĊ do wystawienia tytuáu wykonawczego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postĊpowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2005 r. Nr 229, poz.1954, z póĨn. zm.). ObjaĞnienia 1. Do kosztów odpáatnego zbycia zalicza siĊ miĊdzy innymi: - opáatĊ notarialną, - opáatĊ skarbową, - opáatĊ sądową, - koszty poĞrednika obrotu nieruchomoĞciami, w wysokoĞci faktycznie poniesionej przez podatnika. 2. W terminie záoĪenia deklaracji podatnik skáada oĞwiadczenie, o którym mowa w art.28 ust.2a ustawy, o przeznaczeniu czĊĞci przychodu ze sprzedaĪy na cele okreĞlone w art.21 ust.1 pkt 32 lit.a lub lit.e ustawy. W poz.46 naleĪy wykazaü kwotĊ wymienioną w oĞwiadczeniu. PIT-23