Art. 161. u.g.n.
Powszechna taksacja nieruchomości: - ustalanie wartości katastralnej nieruchomości - przeprowadzana przez organy prowadzące kataster nieruchomości - opiera się na oszacowaniu nieruchomości reprezentatywnych - wartość nieruchomości reprezentatywnych określana jest na podstawie cen transakcyjnych - czynności szacowania nieruchomości reprezentatywnych wykonywane są przez rzeczoznawców majątkowych
1. Powszechna taksacja nieruchomości ma na celu ustalanie wartości katastralnej nieruchomości i jest przeprowadzana, na podstawie niniejszej ustawy oraz odrębnych przepisów , przez organy prowadzące kataster nieruchomości.
2. Wartość katastralną nieruchomości ustala się na podstawie oszacowania nieruchomości reprezentatywnych dla poszczególnych rodzajów nieruchomości na obszarze danej gminy. Do ustalania wartości tych nieruchomości stosuje się przepisy rozdziału 1 niniejszego działu. Wartość nieruchomości reprezentatywnych określa się z wykorzystaniem cen transakcyjnych nieruchomości na obszarze gminy, a w przypadku braku dostatecznej liczby transakcji, na obszarze gmin sąsiadujących.
3. Czynności szacowania nieruchomości reprezentatywnych w celu ustalenia wartości katastralnej, a także w celu sporządzenia map taksacyjnych i tabel taksacyjnych, wykonują rzeczoznawcy majątkowi.