Art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (KRiO) reguluje kwestie związane z koniecznością uzyskania zgody drugiego małżonka na dokonanie określonych czynności prawnych, które mogą mieć istotny wpływ na majątek wspólny małżonków. Przepis ten ma na celu ochronę interesów obu małżonków oraz zapewnienie, że decyzje dotyczące majątku wspólnego są podejmowane wspólnie.

#### 1. Zakres czynności wymagających zgody drugiego małżonka

Art. 37 KRiO wymienia konkretne czynności prawne, do których dokonania niezbędna jest zgoda drugiego małżonka:
- **Zbycie, obciążenie, odpłatne nabycie nieruchomości lub użytkowania wieczystego**: Dotyczy to zarówno sprzedaży, jak i ustanowienia hipoteki czy zakupu nieruchomości.
- **Oddanie nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków**: Obejmuje to np. wynajem nieruchomości.
- **Zbycie, obciążenie, odpłatne nabycie prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal**: Przykładem może być sprzedaż lokalu użytkowego.
- **Zbycie, obciążenie, odpłatne nabycie i wydzierżawienie gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa**: Dotyczy to zarówno sprzedaży, jak i dzierżawy gospodarstwa rolnego czy przedsiębiorstwa.
- **Darowizny z majątku wspólnego**: Wyjątek stanowią drobne darowizny zwyczajowo przyjęte, które nie wymagają zgody drugiego małżonka.

#### 2. Skutki braku zgody drugiego małżonka

Jeżeli jedna ze stron zawrze umowę bez wymaganej zgody drugiego małżonka, ważność tej umowy zależy od jej potwierdzenia przez drugiego małżonka. Druga strona umowy może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest wymagana, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy. W przypadku bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu, druga strona staje się wolna od zobowiązań wynikających z umowy.

#### 3. Jednostronne czynności prawne

Jednostronna czynność prawna dokonana bez wymaganej zgody drugiego małżonka jest nieważna. Oznacza to, że czynność taka nie wywołuje żadnych skutków prawnych, co ma na celu ochronę majątku wspólnego przed nieprzemyślanymi decyzjami jednego z małżonków.

#### 4. Praktyczne znaczenie przepisu

Art. 37 KRiO ma istotne znaczenie praktyczne, szczególnie w kontekście zarządzania majątkiem wspólnym małżonków. Przepis ten wymusza współdziałanie małżonków przy podejmowaniu kluczowych decyzji majątkowych, co ma na celu zapobieżenie sytuacjom, w których jeden z małżonków podejmuje decyzje mogące negatywnie wpłynąć na sytuację finansową rodziny.

#### 5. Wnioski

Art. 37 KRiO jest przepisem ochronnym, który ma na celu zabezpieczenie interesów obu małżonków w kontekście zarządzania majątkiem wspólnym. Wymóg uzyskania zgody drugiego małżonka na dokonanie określonych czynności prawnych ma na celu zapewnienie, że decyzje dotyczące majątku wspólnego są podejmowane wspólnie i świadomie. Przepis ten odgrywa kluczową rolę w ochronie majątku wspólnego oraz w zapobieganiu konfliktom małżeńskim związanym z zarządzaniem majątkiem.

Zbycie prawa

Zbycie prawa w przepisach