Sprzedawca, który wydaje rzecz przed otrzymaniem zapłaty, może zachować jej własność aż do uiszczenia ceny. Gdy charakter takiego zastrzeżenia budzi wątpliwości, przepis rozstrzyga je na rzecz warunku zawieszającego.

### Najważniejsze punkty

- Reguła dotyczy wyłącznie rzeczy ruchomych; przy nieruchomościach nie znajduje zastosowania.
- Zastrzeżenie pochodzi od sprzedawcy i jest powiązane z jednym zdarzeniem: uiszczeniem ceny.
- Przepis działa dopiero „w razie wątpliwości”, jest więc regułą interpretacyjną, a nie normą wyłączającą odmienne ustalenia stron.
- Skutek rzeczowy zostaje zawieszony: własność przechodzi na kupującego dopiero z chwilą zapłaty.
- Do czasu zapłaty kupujący włada rzeczą i z niej korzysta, ale właścicielem nie jest.

### W praktyce

Konstrukcja służy zabezpieczeniu sprzedawcy przy sprzedaży z odroczoną płatnością lub ratalnej i działa mocniej niż samo roszczenie o zapłatę. Dla kupującego oznacza to ograniczenie w rozporządzaniu rzeczą, bo do chwili zapłaty nie może przenieść na inną osobę prawa, którego jeszcze nie ma.

Zastrzeżenie własności

Zastrzeżenie własności w przepisach

Kodeks cywilny2 przepisy