Kodeks cywilny

Kodeks postępowania cywilnego

Art. 929 Kodeksu postępowania cywilnego (KPC) reguluje kwestie związane z zajęciem nieruchomości oraz innych przedmiotów, które mogą być obciążone hipoteką, a także określa obowiązki dłużnika i najemcy lub dzierżawcy w kontekście pobierania czynszu oraz prawa wynikające z umów ubezpieczenia.

### Komentarz do Art. 929 KPC:

1. **Zakres zajęcia**:
   - **Nieruchomości i przedmioty obciążone hipoteką**: Zajęcie obejmuje nieruchomość oraz wszystko, co zgodnie z przepisami prawa rzeczowego może być przedmiotem obciążenia hipoteką. Oznacza to, że komornik może zająć nie tylko samą nieruchomość, ale również inne prawa rzeczowe związane z tą nieruchomością, które mogą być zabezpieczone hipoteką.

2. **Pobranie czynszu przez dłużnika**:
   - **Czynsz najmu i dzierżawy**: Dłużnik nie może uniknąć obowiązku zapłaty czynszu do rąk komornika poprzez wcześniejsze pobranie czynszu najmu za okres dłuższy niż trzy miesiące lub czynszu dzierżawy za okres dłuższy niż sześć miesięcy przed zajęciem. W takim przypadku najemca lub dzierżawca jest zobowiązany do zapłaty czynszu bezpośrednio komornikowi, niezależnie od wcześniejszych ustaleń z dłużnikiem.

3. **Prawa wynikające z umów ubezpieczenia**:
   - **Zajęcie praw z umów ubezpieczenia**: Zajęcie obejmuje również prawa wynikające z umów ubezpieczenia dotyczących przedmiotów wymienionych w § 1. Oznacza to, że komornik może zająć również odszkodowania wynikające z ubezpieczeń majątkowych tych przedmiotów.
   - **Wyłączenie stosowania art. 831 § 1 pkt 5 KPC**: Przepis ten wyłącza stosowanie art. 831 § 1 pkt 5 KPC, który dotyczy wyłączenia spod egzekucji niektórych świadczeń ubezpieczeniowych. W kontekście art. 929 KPC, odszkodowania z ubezpieczeń majątkowych wchodzą w skład sumy uzyskanej w egzekucji.

4. **Obowiązki komornika**:
   - **Badanie obciążeń zastawem rejestrowym**: Komornik ma obowiązek z urzędu zbadać, czy zajęte ruchomości, wierzytelności lub prawa nie są obciążone zastawem rejestrowym. Jest to istotne z punktu widzenia prawidłowego przeprowadzenia egzekucji i ochrony praw wierzycieli zastawnych.

5. **Stosowanie przepisów art. 805^1 KPC**:
   - **Odpowiednie stosowanie przepisów**: Przepisy art. 805^1 § 1 i § 4 KPC stosuje się odpowiednio. Art. 805^1 KPC dotyczy obowiązków komornika w zakresie informowania o zajęciu oraz skutków zajęcia dla dłużnika i osób trzecich.

### Podsumowanie:
Art. 929 KPC szczegółowo reguluje kwestie związane z zajęciem nieruchomości oraz innych przedmiotów obciążonych hipoteką, a także określa obowiązki dłużnika i najemcy lub dzierżawcy w kontekście pobierania czynszu. Przepis ten podkreśla również obowiązki komornika w zakresie badania obciążeń zastawem rejestrowym oraz stosowania odpowiednich przepisów dotyczących zajęcia. Jest to istotne dla prawidłowego przeprowadzenia postępowania egzekucyjnego i ochrony interesów wierzycieli.

Art. 25e ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym (KRS) reguluje kwestie związane z nabywaniem przez Skarb Państwa mienia pozostałego po wykreślonym z Rejestru podmiocie oraz odpowiedzialnością za zobowiązania tego podmiotu. Poniżej przedstawiam szczegółowy komentarz do poszczególnych ustępów tego artykułu.

#### Ustęp 1
Skarb Państwa nabywa nieodpłatnie z mocy prawa mienie pozostałe po wykreślonym z Rejestru podmiocie, bez względu na przyczynę wykreślenia, z chwilą wykreślenia z Rejestru. Oznacza to, że z chwilą wykreślenia podmiotu z KRS, wszelkie jego mienie automatycznie przechodzi na własność Skarbu Państwa. Jest to mechanizm mający na celu zabezpieczenie mienia, które mogłoby zostać porzucone lub niewłaściwie zarządzane po likwidacji podmiotu.

#### Ustęp 2
Skarb Państwa ponosi odpowiedzialność z nabytego mienia za zobowiązania podmiotu wykreślonego z Rejestru. Odpowiedzialność ta jest ograniczona do wartości nabytego mienia, co oznacza, że wierzyciele mogą dochodzić swoich roszczeń tylko do wysokości wartości tego mienia.

#### Ustęp 3
Wspólnicy, członkowie spółdzielni i inne osoby uprawnione do udziału w majątku likwidacyjnym mogą dochodzić swoich praw, gdy reprezentują łącznie co najmniej dwie trzecie głosów i wykażą, że wszyscy wierzyciele zostali zaspokojeni lub zabezpieczeni. Jest to mechanizm mający na celu ochronę interesów wspólników i członków spółdzielni, pod warunkiem że nie narusza to praw wierzycieli.

#### Ustęp 4
Roszczenia wierzycieli oraz osób, o których mowa w ust. 3, wygasają, jeżeli nie będą dochodzone przeciwko Skarbowi Państwa w terminie roku od chwili nabycia mienia przez Skarb Państwa. Jest to przepis prekluzyjny, który ma na celu wprowadzenie pewności prawnej i ograniczenie długotrwałych roszczeń.

#### Ustęp 5
Jeżeli przed nabyciem mienia przez Skarb Państwa wierzyciel uzyskał tytuł egzekucyjny przeciwko podmiotowi wykreślonemu z Rejestru, roszczenie stwierdzone w tym tytule wygasa, jeżeli wierzyciel nie złoży wniosku o wszczęcie egzekucji w terminie roku od chwili nabycia mienia przez Skarb Państwa. Przepis ten ma na celu zapewnienie, że wierzyciele będą działać szybko i nie będą zwlekać z dochodzeniem swoich roszczeń.

#### Ustęp 6
W postępowaniach egzekucyjnych prowadzonych przeciwko Skarbowi Państwa nie stosuje się przepisu art. 1060 Kodeksu postępowania cywilnego. Skarb Państwa może uczestniczyć w podziale sumy uzyskanej z egzekucji wszczętej na rzecz innego wierzyciela, jeżeli jego wierzytelność jest stwierdzona tytułem egzekucyjnym, tytułem wykonawczym stanowiącym podstawę wszczęcia egzekucji administracyjnej albo była zabezpieczona hipoteką albo zastawem rejestrowym lub skarbowym. Przepis ten reguluje szczególne zasady uczestnictwa Skarbu Państwa w postępowaniach egzekucyjnych.

#### Ustęp 7
Wierzytelność, która była zabezpieczona hipoteką albo zastawem rejestrowym lub skarbowym, podlega zaspokojeniu w kolejności przewidzianej w art. 1025 § 1 pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego albo w art. 115 § 1 pkt 3 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Przepis ten określa zasady zaspokajania wierzytelności zabezpieczonych rzeczowo.

#### Ustęp 8
Jeżeli tytuł egzekucyjny został wystawiony przeciwko podmiotowi wykreślonemu z Rejestru, sąd na wniosek wierzyciela nadaje klauzulę wykonalności przeciwko Skarbowi Państwa. Przepis art. 792 Kodeksu postępowania cywilnego stosuje się odpowiednio. Jest to mechanizm umożliwiający wierzycielom kontynuowanie egzekucji przeciwko Skarbowi Państwa.

#### Ustęp 9
Wierzyciel, któremu przysługuje należność podlegająca egzekucji administracyjnej, w tym Skarb Państwa, wystawia tytuł wykonawczy przeciwko Skarbowi Państwa. Jeżeli tytuł wykonawczy został wystawiony przeciwko podmiotowi wykreślonemu z Rejestru, wierzyciel wystawia nowy tytuł wykonawczy przeciwko Skarbowi Państwa i kieruje go do organu egzekucyjnego bez potrzeby dołączania dokumentu wykazującego przejście dochodzonego obowiązku na następcę prawnego. Przepis ten upraszcza procedurę egzekucji administracyjnej.

#### Ustęp 10
Tytuł wykonawczy wystawiony przeciwko Skarbowi Państwa stanowi podstawę do kontynuowania postępowania egzekucyjnego wszczętego wobec podmiotu wykreślonego z Rejestru, a dokonane czynności egzekucyjne pozostają w mocy. Przepis ten zapewnia ciągłość postępowania egzekucyjnego.

#### Ustęp 11
W przypadku gdy podmiotem wykreślonym z Rejestru jest spółdzielnia mieszkaniowa, z chwilą nabycia przez Skarb Państwa jej mienia, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przekształca się w prawo najmu podlegające przepisom ustawy o ochronie praw lokatorów, a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przekształca się w prawo odrębnej własności lokalu lub we własność domu jednorodzinnego. Przepis ten reguluje szczególne zasady przekształcenia praw do lokali w przypadku spółdzielni mieszkaniowych.

#### Ustęp 12
Na wniosek osoby, która na podstawie ust. 11 nabyła odrębną własność lokalu albo własność domu jednorodzinnego, lub innej osoby mającej w tym interes prawny, sąd stwierdza nabycie tego prawa w postępowaniu nieprocesowym. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia prawa odrębnej własności lokalu ustala wielkość udziału właściciela w nieruchomości wspólnej zgodnie z uchwałą zarządu spółdzielni mieszkaniowej, a w przypadku jej braku - zgodnie z art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali. Przepis ten określa procedurę sądową stwierdzenia nabycia prawa własności.

#### Ustęp 13
Nabycie przez Skarb Państwa własności nieruchomości albo użytkowania wieczystego stwierdza, w drodze decyzji, starosta właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Użytkowanie wieczyste ustanowione na nieruchomości, której właścicielem jest Skarb Państwa, nie wygasa. Przepis ten określa procedurę administracyjną stwierdzenia nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa.

#### Ustęp 14
Jeżeli nie ma praw obciążających użytkowanie wieczyste lub prawa takie wygasły, ani nie zostało wszczęte postępowanie w celu dochodzenia lub zaspokojenia roszczeń określonych w ust. 3 lub 4, Skarb Państwa może złożyć wniosek o wykreślenie prawa użytkowania wieczystego z księgi wieczystej. Do wniosku należy dołączyć zaświadczenie starosty o wygaśnięciu lub nieistnieniu praw obciążających użytkowanie wieczyste oraz o nieistnieniu lub wygaśnięciu roszczeń określonych w ust. 3 lub 4. Użytkowanie wieczyste wygasa z chwilą uprawomocnienia się wpisu o wykreśleniu. Przepis ten określa procedurę wykreślenia prawa użytkowania wieczystego z księgi wieczystej.

#### Ustęp 15
W postępowaniach dotyczących mienia i zobowiązań, o których mowa w ust. 2, oraz w innych sprawach dotyczących gospodarowania tym mieniem, Skarb Państwa jest reprezentowany przez starostę, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, właściwego ze względu na ostatnią siedzibę podmiotu, o którym mowa w ust. 1. Przepis ten określa, kto reprezentuje Skarb Państwa w sprawach dotyczących mienia nabytego po wykreślonym podmiocie.

#### Ustęp 16
Jeżeli umowa lub statut osoby prawnej określa przeznaczenie majątku pozostałego po jej likwidacji, a przepisy szczególne przewidują taką możliwość, starosta właściwy ze względu na siedzibę osoby prawnej przekazuje mienie nabyte przez Skarb Państwa na określony cel w terminie roku od ujawnienia się tego majątku. Przepis ten umożliwia realizację woli likwidowanego podmiotu co do przeznaczenia jego majątku, pod warunkiem że jest to zgodne z przepisami prawa.

### Podsumowanie
Art. 25e ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym wprowadza kompleksowe regulacje dotyczące nabywania przez Skarb Państwa mienia pozostałego po wykreślonym z Rejestru podmiocie oraz odpowiedzialności za zobowiązania tego podmiotu. Przepisy te mają na celu zabezpieczenie mienia, ochronę wierzycieli oraz zapewnienie ciągłości postępowań egzekucyjnych. Wprowadzenie tych regulacji ma na celu również uproszczenie procedur administracyjnych i sądowych związanych z nabywaniem mienia przez Skarb Państwa.

o Krajowym Rejestrze Sądowym

Art. 87 ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym (KRS) nakłada na Ministra Sprawiedliwości obowiązek ogłoszenia w Dzienniku Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej jednolitego tekstu ustawy z dnia 6 grudnia 1996 r. o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów. Ogłoszenie to powinno uwzględniać wszystkie zmiany wynikające z przepisów ogłoszonych przed dniem wydania jednolitego tekstu.

**Cel i znaczenie przepisu:**

1. **Zapewnienie przejrzystości prawa:** Jednolity tekst ustawy ma na celu ułatwienie korzystania z przepisów prawnych przez obywateli, przedsiębiorców, prawników oraz organy administracji publicznej. Dzięki temu, że wszystkie zmiany są uwzględnione w jednym dokumencie, unika się konieczności śledzenia licznych nowelizacji i ich interpretacji w kontekście pierwotnego tekstu ustawy.

2. **Ułatwienie stosowania prawa:** Dla praktyków prawa, w tym sędziów, adwokatów, radców prawnych oraz innych osób stosujących prawo, jednolity tekst ustawy stanowi narzędzie, które ułatwia codzienną pracę. Pozwala to na szybsze i bardziej precyzyjne odnalezienie obowiązujących przepisów.

3. **Zwiększenie pewności prawa:** Publikacja jednolitego tekstu ustawy przyczynia się do zwiększenia pewności prawa. Obywatele i przedsiębiorcy mogą mieć pewność, że korzystają z aktualnych przepisów, co jest szczególnie istotne w kontekście prawa zastawowego, które ma bezpośredni wpływ na obrót gospodarczy.

**Procedura ogłoszenia jednolitego tekstu:**

1. **Przygotowanie tekstu jednolitego:** Minister Sprawiedliwości jest odpowiedzialny za przygotowanie jednolitego tekstu ustawy. W tym celu należy zebrać wszystkie nowelizacje, które zostały ogłoszone przed dniem wydania jednolitego tekstu, i uwzględnić je w jednym dokumencie.

2. **Ogłoszenie w Dzienniku Ustaw:** Po przygotowaniu jednolitego tekstu, Minister Sprawiedliwości ogłasza go w Dzienniku Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej. Ogłoszenie to ma charakter urzędowy i jest wiążące.

**Praktyczne aspekty:**

1. **Aktualizacja przepisów:** W praktyce, jednolite teksty ustaw są regularnie aktualizowane, aby odzwierciedlać bieżący stan prawny. Jest to szczególnie istotne w przypadku ustaw, które są często nowelizowane.

2. **Dostępność:** Jednolity tekst ustawy jest dostępny publicznie, co oznacza, że każdy zainteresowany może zapoznać się z aktualnym brzmieniem przepisów. Jest to istotne z punktu widzenia transparentności i dostępności prawa.

**Podsumowanie:**

Art. 87 ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym pełni kluczową rolę w zapewnieniu przejrzystości i dostępności prawa. Obowiązek ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy przez Ministra Sprawiedliwości jest istotnym elementem systemu prawnego, który ma na celu ułatwienie stosowania przepisów oraz zwiększenie pewności prawa. Dzięki temu, zarówno obywatele, jak i praktycy prawa, mają dostęp do aktualnych i kompletnych przepisów, co jest fundamentem sprawiedliwego i efektywnego systemu prawnego.

#### 1. Zakres zastosowania

Art. 49 ustawy o obronie Ojczyzny reguluje kwestie udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówień dotyczących newralgicznego sprzętu, usług, robót budowlanych oraz sprzętu wojskowego, które są związane z obronnością i bezpieczeństwem państwa. Przepis ten ma zastosowanie do zamówień, które są wyłączone spod reżimu ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (PZP).

#### 2. Warunki udzielania zaliczek

Zamawiający może udzielać zaliczek, jeżeli:
- taka możliwość została przewidziana w dokumentacji dotyczącej zamówienia, lub
- wykonawca został wybrany w postępowaniu, w którym zamawiający negocjował warunki umowy z wybranymi przez siebie wykonawcami lub wykonawcą.

Wysokość jednorazowej zaliczki nie może przekraczać 33% wartości wynagrodzenia wykonawcy za dane zamówienie. Jest to mechanizm mający na celu ograniczenie ryzyka finansowego zamawiającego.

#### 3. Zabezpieczenie zaliczki

Zaliczka może być udzielona po wniesieniu przez wykonawcę odpowiedniego zabezpieczenia. Przepis przewiduje różne formy zabezpieczenia, które mogą być wybrane przez wykonawcę:
- pieniądz,
- poręczenia bankowe lub poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej,
- gwarancje bankowe,
- gwarancje ubezpieczeniowe,
- weksle z poręczeniem wekslowym banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej,
- zastaw na papierach wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego,
- zastaw rejestrowy.

Zabezpieczenie zaliczki ustala się w wysokości do pełnej kwoty udzielonej zaliczki. W przypadku wypłaty zaliczki przez rachunek powierniczy, zabezpieczenie nie jest wymagane.

#### 4. Kolejne zaliczki

Zamawiający może udzielić kolejnych zaliczek pod warunkiem, że wykonawca:
- rozliczy środki w zakresie wartości poprzednio udzielanych zaliczek, lub
- wykaże, że zaangażował całość środków w zakresie wartości poprzednio udzielanych zaliczek.

#### 5. Umowa

Formę lub formy zabezpieczenia zaliczki, sposób jej wniesienia i zwrotu określa się w umowie. Umowa może również przewidywać możliwość zmiany formy zabezpieczenia zaliczki w trakcie realizacji tej umowy.

#### 6. Wyłączenia

Przepisów ust. 2-8 nie stosuje się do zamówień podlegających szczególnej procedurze na podstawie umowy międzynarodowej, której stroną jest Rzeczpospolita Polska, lub porozumienia zawieranego na szczeblu ministerialnym, ani do zamówień, o których mowa w art. 13 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych.

#### 7. Podsumowanie

Art. 49 ustawy o obronie Ojczyzny wprowadza szczegółowe regulacje dotyczące udzielania zaliczek na poczet zamówień związanych z obronnością i bezpieczeństwem państwa. Przepis ten ma na celu zapewnienie płynności finansowej wykonawców przy jednoczesnym zabezpieczeniu interesów zamawiającego. Wprowadzenie różnych form zabezpieczenia oraz możliwość udzielania kolejnych zaliczek pod określonymi warunkami stanowi elastyczne narzędzie zarządzania finansowego w realizacji zamówień o strategicznym znaczeniu dla państwa.

o obronie Ojczyzny

**1. Wprowadzenie**

Art. 33d Ordynacji podatkowej reguluje kwestie związane z zabezpieczeniem wykonania decyzji podatkowej, która nakłada obowiązek podlegający wykonaniu w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Przepis ten wprowadza możliwość zabezpieczenia wykonania decyzji na dwa sposoby: w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz w formach określonych w § 2.

**2. Tryb przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji**

Zabezpieczenie wykonania decyzji podatkowej może nastąpić w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Oznacza to, że organ podatkowy może zastosować środki przewidziane w tych przepisach, takie jak zajęcie rachunku bankowego, wynagrodzenia za pracę czy innych składników majątkowych podatnika, w celu zabezpieczenia wykonania decyzji.

**3. Formy zabezpieczenia określone w § 2**

Alternatywnie, podatnik może złożyć wniosek o zabezpieczenie wykonania decyzji w jednej z form określonych w § 2. Są to:

- **Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa**: Jest to zobowiązanie banku lub ubezpieczyciela do zapłaty określonej kwoty na rzecz organu podatkowego w przypadku niewykonania zobowiązania przez podatnika.
- **Poręczenie banku**: Bank zobowiązuje się do spłaty zobowiązania podatnika w przypadku jego niewykonania.
- **Weksel z poręczeniem wekslowym banku**: Weksel, który jest dodatkowo poręczony przez bank, co zwiększa jego wiarygodność.
- **Czek potwierdzony przez krajowy bank wystawcy czeku**: Czek, którego autentyczność i pokrycie zostały potwierdzone przez bank.
- **Zastaw rejestrowy na prawach z papierów wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa lub Narodowy Bank Polski**: Zastaw na papierach wartościowych, które są emitowane przez instytucje państwowe, co gwarantuje ich wartość nominalną.
- **Uznanie kwoty na rachunku depozytowym organu podatkowego**: Przekazanie określonej kwoty na rachunek depozytowy organu podatkowego.
- **Nieodwołalne upoważnienie organu podatkowego do dysponowania środkami na rachunku lokaty terminowej**: Upoważnienie organu podatkowego do dysponowania środkami zgromadzonymi na rachunku lokaty terminowej, potwierdzone przez bank lub spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową.

**4. Procedura w przypadku złożenia wniosku o zabezpieczenie**

W przypadku złożenia wniosku o zabezpieczenie w formie określonej w § 2, zabezpieczenie w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji może nastąpić dopiero po wydaniu postanowienia o odmowie przyjęcia zabezpieczenia w formie określonej w § 2. Oznacza to, że organ podatkowy musi najpierw rozpatrzyć wniosek podatnika i wydać odpowiednie postanowienie.

Jeżeli wniosek o zabezpieczenie w formie określonej w § 2 zostanie złożony po ustanowieniu zabezpieczenia w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, zakres zabezpieczenia ustanowionego w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji ulega uchyleniu lub zmianie w zakresie przyjętego zabezpieczenia. Oznacza to, że organ podatkowy musi dostosować swoje działania do nowej formy zabezpieczenia przyjętej na wniosek podatnika.

**5. Podsumowanie**

Art. 33d Ordynacji podatkowej wprowadza elastyczne rozwiązania w zakresie zabezpieczenia wykonania decyzji podatkowych. Podatnik ma możliwość wyboru formy zabezpieczenia, co może być korzystne zarówno dla niego, jak i dla organu podatkowego. Przepis ten zapewnia również procedury, które mają na celu ochronę interesów obu stron, umożliwiając organowi podatkowemu skuteczne zabezpieczenie wykonania decyzji, a podatnikowi możliwość wyboru najbardziej odpowiedniej formy zabezpieczenia.

Zastaw rejestrowy w przepisach