Art. 25 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym reguluje procedurę uzgadniania i opiniowania projektów planów miejscowych oraz innych dokumentów planistycznych przez właściwe organy. Przepis ten określa terminy, w jakich te organy powinny przedstawić swoje stanowiska, oraz konsekwencje ich nieprzestrzegania.

#### Ustalenie terminów

Zgodnie z art. 25 ust. 1, wójt, burmistrz albo prezydent miasta ustala termin dokonania uzgodnień lub przedstawienia opinii przez podmioty, o których mowa w art. 13i ust. 3 pkt 5 oraz w art. 17 pkt 6. Termin ten nie może być krótszy niż 14 dni i nie dłuższy niż 30 dni od dnia wystąpienia o uzgodnienie lub przedstawienie opinii. Przepis ten zapewnia, że podmioty opiniujące lub uzgadniające mają wystarczająco dużo czasu na przeanalizowanie dokumentów i przygotowanie odpowiedzi, jednocześnie nie opóźniając nadmiernie procesu planistycznego.

#### Możliwość przedłużenia terminu

Art. 25 ust. 1a przewiduje możliwość przedłużenia terminu na przedstawienie opinii lub dokonanie uzgodnienia. Organ uzgadniający lub opiniujący może w uzasadnionych przypadkach wystąpić do wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zmianę terminu, wskazując nowy termin, który nie może być dłuższy niż 30 dni. Przepis ten daje elastyczność w sytuacjach, gdy analiza dokumentów wymaga więcej czasu, jednocześnie ustanawiając maksymalny termin, aby zapobiec nadmiernym opóźnieniom.

#### Skutki nieprzedstawienia stanowiska

Art. 25 ust. 2 stanowi, że nieprzedstawienie stanowiska lub warunków, o których mowa w art. 24 ust. 2, w terminie określonym w ust. 1 i 1a, uważa się za równoznaczne z uzgodnieniem lub zaopiniowaniem projektu. Przepis ten ma na celu zapobieżenie sytuacjom, w których brak odpowiedzi ze strony organów opiniujących lub uzgadniających mógłby blokować dalszy proces planistyczny. Automatyczne uznanie braku odpowiedzi za zgodę lub pozytywną opinię przyspiesza procedury i zapewnia ich sprawność.

#### Podsumowanie

Art. 25 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza jasne i precyzyjne zasady dotyczące terminów uzgadniania i opiniowania dokumentów planistycznych. Przepisy te mają na celu zapewnienie sprawności i efektywności procesu planistycznego, jednocześnie dając organom opiniującym i uzgadniającym wystarczająco dużo czasu na rzetelną analizę dokumentów. Automatyczne uznanie braku odpowiedzi za zgodę lub pozytywną opinię jest mechanizmem zabezpieczającym przed opóźnieniami i blokadami w procedurach planistycznych.

Zaopiniowanie projektu

Zaopiniowanie projektu w przepisach