Art. 60j Prawa budowlanego wprowadza szczegółowe regulacje dotyczące zakładania i prowadzenia książki obiektu budowlanego w postaci elektronicznej w systemie c-KOB (Centralna Książka Obiektu Budowlanego). Przepis ten ma na celu ułatwienie i usprawnienie zarządzania dokumentacją dotyczącą obiektów budowlanych, a także zapewnienie większej transparentności i dostępności danych.

#### 1. Obowiązek posiadania konta w systemie c-KOB

Zgodnie z art. 60j, osoby wymienione w art. 60e ust. 1 (czyli właściciele, zarządcy obiektów budowlanych oraz osoby przeprowadzające kontrole) są zobowiązane do posiadania konta w systemie c-KOB. Konto to jest niezbędne do zakładania książki obiektu budowlanego oraz dokonywania w niej wpisów.

#### 2. Dane wymagane przy zakładaniu konta

Przy zakładaniu konta w systemie c-KOB, użytkownik musi wprowadzić następujące dane:
- Imię i nazwisko lub nazwę,
- Adres zamieszkania lub siedziby,
- Adres e-mail,
- Tytuł prawny do reprezentowania właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego (w przypadku osoby fizycznej działającej w imieniu właściciela lub zarządcy),
- Rodzaj i zakres posiadanych uprawnień budowlanych lub innych uprawnień dających podstawę do dokonywania kontroli (w przypadku osoby przeprowadzającej kontrolę).

#### 3. Zakładanie książki obiektu budowlanego

Przy zakładaniu książki obiektu budowlanego w postaci elektronicznej, do systemu c-KOB należy wprowadzić:
- Dane dotyczące właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego (imię i nazwisko lub nazwę, adres zamieszkania lub siedziby, e-mail),
- Dane dotyczące osoby fizycznej działającej w imieniu właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego (jeżeli taka osoba występuje: imię i nazwisko, adres zamieszkania, tytuł prawny do reprezentowania właściciela lub zarządcy),
- Dane dotyczące obiektu budowlanego, w szczególności adres i lokalizację obiektu na mapie w systemie c-KOB,
- Dokument, z którego wynika tytuł prawny właściciela lub zarządcy do obiektu budowlanego.

#### 4. Znaczenie regulacji

Regulacja ta ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia prawidłowego i efektywnego zarządzania obiektami budowlanymi. Elektroniczna forma książki obiektu budowlanego umożliwia łatwiejszy dostęp do danych, ich aktualizację oraz kontrolę. Wprowadzenie systemu c-KOB ma również na celu zwiększenie przejrzystości i bezpieczeństwa danych dotyczących obiektów budowlanych.

#### 5. Wnioski

Art. 60j Prawa budowlanego wprowadza istotne zmiany w zakresie zarządzania dokumentacją obiektów budowlanych. Obowiązek posiadania konta w systemie c-KOB oraz szczegółowe wymagania dotyczące danych wprowadzanych do systemu mają na celu usprawnienie procesów administracyjnych oraz zwiększenie transparentności i dostępności informacji. W praktyce, przepisy te mogą przyczynić się do bardziej efektywnego zarządzania obiektami budowlanymi oraz lepszej kontroli nad ich stanem technicznym.

Zakładanie konta

Zakładanie konta w przepisach

Prawo budowlane2 przepisy