Zakład przemysłowy

„Zakład przemysłowy” to podmiot związany z działalnością, która może prowadzić do pogorszenia przydatności gruntów albo ograniczenia możliwości ich użytkowania. W ujęciu ustawy „Ochrona gruntów rolnych i leśnych” istotny jest nie tylko sam rodzaj prowadzonej działalności, lecz przede wszystkim jej możliwy wpływ na wartość użytkową gruntów. Chodzi więc o sytuację, w której działalność danego podmiotu może powodować, że grunty utracą część swoich dotychczasowych funkcji lub będą mogły być wykorzystywane w mniejszym zakresie.

Definicja opiera się na dwóch podstawowych elementach. Po pierwsze, musi istnieć podmiot prowadzący określoną działalność. Po drugie, działalność ta musi potencjalnie oddziaływać na grunty w sposób powodujący utratę albo ograniczenie ich wartości użytkowej. Nie jest konieczne, aby takie pogorszenie już nastąpiło. Wystarczy możliwość wystąpienia tego skutku, oceniana w związku z charakterem działalności i jej wpływem na grunty.

Pojęcie służy określeniu, wobec jakich podmiotów mogą mieć zastosowanie przepisy dotyczące ochrony gruntów, zapobiegania ich degradacji oraz ograniczania skutków działalności mogącej zmniejszać ich przydatność. Ma zatem znaczenie przy ustalaniu, kto powinien uwzględniać ochronę wartości użytkowej gruntów w związku z prowadzoną działalnością. Pozwala także powiązać obowiązki związane z ochroną gruntów z rzeczywistym lub możliwym oddziaływaniem działalności, a nie wyłącznie z formalną nazwą podmiotu.

Termin występuje również w przepisach ochrony środowiska. W tym kontekście znaczenie ma organizacja instalacji znajdujących się na terenie jednego zakładu oraz sposób regulowania emisji do powietrza. Przepisy mogą wiązać funkcjonowanie zakładu z jednym pozwoleniem obejmującym instalacje albo z odrębnymi pozwoleniami, a także z określeniem miejsc emisji, stanowisk pomiarowych i dopuszczalnych rodzajów oraz ilości emitowanych substancji. Wspólnym elementem tych regulacji jest powiązanie działalności zakładu z jej oddziaływaniem na środowisko.