Zagospodarowanie poscaleniowe

Zagospodarowanie poscaleniowe to zespół prac wykonywanych po przeprowadzeniu scalenia gruntów, które mają umożliwić uczestnikom objęcie w posiadanie przyznanych im działek i rzeczywiste korzystanie z nich zgodnie z ich przeznaczeniem. Pojęcie to zostało zdefiniowane w ustawie „Scalanie i wymiana gruntów” i odnosi się do prac wskazanych w decyzji zatwierdzającej projekt scalenia gruntów.

Nie chodzi więc o samo wydzielenie nowych działek, lecz o dostosowanie terenu do nowego układu własnościowego i gospodarczego. Zagospodarowanie poscaleniowe może obejmować w szczególności:

• budowę albo przebudowę dróg zapewniających dojazd do gruntów rolnych i leśnych oraz do zabudowań poszczególnych uczestników scalenia,
• zmianę przebiegu i poprawę parametrów technicznych urządzeń melioracji wodnych lub innych urządzeń wodnych,
• likwidację niepotrzebnych miedz i dróg, które po scaleniu nie są już przydatne w dotychczasowym układzie,
• wykonanie zabiegów rekultywacyjnych, dzięki którym grunty mogą być uprawiane mechanicznie,
• budowę albo przebudowę urządzeń wodnych służących zwiększeniu retencji wód.

Zakres tych działań powinien wynikać z decyzji zatwierdzającej projekt scalenia. Oznacza to, że prace są powiązane z konkretnym wynikiem postępowania scaleniowego i mają służyć jego praktycznej realizacji. Ich znaczenie polega na usunięciu przeszkód, które mogłyby utrudniać korzystanie z nowo wydzielonych gruntów, takich jak brak odpowiedniego dojazdu, niekorzystny przebieg urządzeń wodnych, nadmiar miedz lub niewłaściwy stan terenu.

W praktyce zagospodarowanie poscaleniowe pozwala uporządkować nie tylko granice i rozłóg gruntów, lecz także związane z nimi drogi, urządzenia wodne oraz warunki prowadzenia upraw. Dzięki temu uczestnicy scalenia mogą łatwiej przejąć przyznane im nieruchomości i korzystać z nich w sposób odpowiadający nowemu układowi po scaleniu. Pojęcie obejmuje zatem działania techniczne i terenowe, które dopełniają samo scalenie gruntów.