Przepis określa zasady sprzedaży nieruchomości Zasobu, wskazując, kto może skorzystać z pierwszeństwa nabycia, a także jakie tryby przetargowe stosuje się, gdy sprzedaż na zasadach pierwszeństwa nie dojdzie do skutku. Pierwszeństwo, po cenie ustalonej zgodnie z art. 30, przysługuje między innymi spółdzielni produkcji rolnej władającej faktycznie nieruchomością, której użytkowanie wygasło na podstawie art. 16 ust. 2, dzierżawcy władającemu nieruchomością faktycznie przez co najmniej trzy lata oraz zarządzającemu specjalną strefą ekonomiczną w określonych przypadkach. Do wymaganego okresu dzierżawy dolicza się niektóre wcześniejsze okresy, a jeżeli nieruchomość ma wejść do wspólności majątkowej małżeńskiej, wystarczy, że uprawnienie przysługuje jednemu z małżonków.

Krajowy Ośrodek zawiadamia osobę uprawnioną o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży, podając cenę i termin złożenia wniosku, nie krótszy niż 21 dni od doręczenia zawiadomienia. Skorzystanie z pierwszeństwa wymaga oświadczenia o zgodzie na nabycie po wskazanej cenie. W razie zbiegu uprawnień decyduje kolejność określona w ust. 1. Bez przetargu może być także sprzedana nieruchomość, która poprawi warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, jeżeli ta nie może być zagospodarowana samodzielnie.

Jeżeli pierwszeństwo nie przysługuje albo sprzedaż na tej podstawie nie nastąpi, zasadą jest publiczny przetarg ustny. W odniesieniu do określonych nieruchomości rolnych pierwszeństwo ma przetarg ograniczony do kategorii podmiotów wskazanych w ust. 3b. Przepis reguluje również przetarg ofert pisemnych, kryteria wyboru ofert, możliwość obniżenia ceny wywoławczej oraz przeszkody w udziale, w szczególności zaległości finansowe i bezumowne władanie nieruchomościami Zasobu.

o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

https://api.sejm.gov.pl/eli/acts/DU/1991/464/text/U/D19910464Lj.pdf

Wywłaszczenia

Wywłaszczenia w przepisach

o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa1 przepis