Art. 29 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów reguluje procedurę ujawnienia nowego stanu prawnego w księgach wieczystych oraz wprowadzenia uczestników scalenia w posiadanie wydzielonych im gruntów na podstawie decyzji o zatwierdzeniu projektu scalenia lub wymiany gruntów.

#### 1. Tytuł do ujawnienia nowego stanu prawnego

Decyzja o zatwierdzeniu projektu scalenia lub wymiany gruntów stanowi tytuł prawny do ujawnienia nowego stanu prawnego w księgach wieczystych. Oznacza to, że na podstawie tej decyzji można dokonać odpowiednich wpisów w księgach wieczystych, które odzwierciedlają nowy stan prawny wynikający ze scalenia lub wymiany gruntów.

#### 2. Ochrona praw osób trzecich

Decyzja ta nie narusza praw osób trzecich do gruntów wydzielonych w zamian za grunty posiadane przed scaleniem lub wymianą. Jest to istotne zabezpieczenie, które chroni prawa osób trzecich, które mogłyby być naruszone w wyniku scalenia lub wymiany gruntów.

#### 3. Ujawnienie w ewidencji gruntów i budynków

Po ujawnieniu w ewidencji gruntów i budynków nowych danych wynikających z ostatecznej decyzji o zatwierdzeniu projektu scalenia lub wymiany gruntów, sąd właściwy do prowadzenia ksiąg wieczystych, na wniosek starosty, dokonuje odpowiednich wpisów w księgach wieczystych. Wpisy te obejmują zarówno ujawnienie nowego stanu prawnego, jak i wykreślenie wzmianki, o której mowa w art. 21 ust. 1.

#### 4. Procedura w przypadku braku księgi wieczystej

Jeżeli nieruchomość nie ma urządzonej księgi wieczystej, wniosek składa się do istniejącego zbioru dokumentów. Do wniosku należy dołączyć odpis ostatecznej decyzji o zatwierdzeniu projektu scalenia lub wymiany gruntów, wypisy i wyrysy z operatu ewidencyjnego dla poszczególnych działek ewidencyjnych oraz inne niezbędne dokumenty.

#### 5. Brak opłat sądowych

Za dokonanie wpisów na podstawie ust. 1a nie uiszcza się opłat sądowych. Jest to istotne ułatwienie dla uczestników procesu scalenia lub wymiany gruntów, które zmniejsza koszty związane z procedurą.

#### 6. Przeniesienie obciążeń

Obciążenia wpisane do ksiąg wieczystych przenosi się z gruntów poddanych scaleniu lub wymianie na grunty wydzielone w wyniku scalenia lub wymiany. Oznacza to, że wszelkie hipoteki, służebności i inne obciążenia prawne, które były wpisane do ksiąg wieczystych przed scaleniem, zostają przeniesione na nowe działki wydzielone w wyniku scalenia lub wymiany.

### Podsumowanie

Art. 29 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów kompleksowo reguluje procedurę ujawnienia nowego stanu prawnego w księgach wieczystych oraz wprowadzenia uczestników scalenia w posiadanie wydzielonych im gruntów. Przepis ten zapewnia ochronę praw osób trzecich, upraszcza procedury administracyjne i sądowe oraz eliminuje dodatkowe koszty związane z wpisami do ksiąg wieczystych. Jest to istotny element procesu scalenia i wymiany gruntów, który ma na celu uporządkowanie stanu prawnego nieruchomości i ułatwienie ich zarządzania.

o scalaniu i wymianie gruntów

Art. 40b Prawa geodezyjnego i kartograficznego reguluje kwestie związane z pobieraniem opłat przez organy prowadzące państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny. Przepis ten określa zarówno sytuacje, w których opłaty są pobierane, jak i te, w których są one zwolnione.

#### 1. Pobieranie opłat

Organy prowadzące państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny mają prawo pobierać opłaty za następujące czynności:

- **Sporządzanie i wydawanie wypisów oraz wyrysów z operatu ewidencyjnego**: Jest to standardowa usługa, za którą pobierane są opłaty, mająca na celu udostępnienie danych z ewidencji gruntów i budynków.
- **Wysłanie materiałów zasobu pod wskazany adres**: Opłata jest pobierana za fizyczne przesłanie dokumentów, co obejmuje koszty związane z wysyłką.
- **Udostępnianie rzeczoznawcom majątkowym do wglądu zbiorów aktów notarialnych oraz orzeczeń sądowych i decyzji administracyjnych**: Rzeczoznawcy majątkowi, którzy potrzebują dostępu do tych dokumentów w celu wykonywania swoich obowiązków, muszą uiścić stosowne opłaty.
- **Uzgadnianie usytuowania projektowanej sieci uzbrojenia terenu**: Proces ten wymaga współpracy z organami geodezyjnymi, co również wiąże się z opłatami.

#### 2. Zwolnienia z opłat

Przepis przewiduje również sytuacje, w których opłaty nie są pobierane:

- **Korzystanie z usług teleinformatycznego systemu ASG-EUPOS**: System ten umożliwia udostępnianie danych podstawowej osnowy geodezyjnej bezpłatnie.
- **Wypisy i wyrysy z operatu ewidencyjnego na żądanie określonych organów**: Zwolnienie z opłat dotyczy:
  - Prokuratury,
  - Sądów rozpoznających sprawy, w których stroną jest Skarb Państwa,
  - Organów kontroli państwowej w związku z wykonywaniem przez te organy ich ustawowych zadań,
  - Organów administracji rządowej oraz jednostek samorządu terytorialnego w związku z działaniami mającymi na celu:
    - Ujawnienie prawa do nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w księdze wieczystej,
    - Przeniesienie praw do nieruchomości Skarbu Państwa na rzecz jednostki samorządu terytorialnego,
    - Przeniesienie praw do nieruchomości jednostki samorządu terytorialnego na rzecz Skarbu Państwa.
  - Krajowego Zasobu Nieruchomości w związku z jego działaniami mającymi na celu regulację stanu prawnego nieruchomości wchodzących w skład Zasobu oraz zbycie lub udostępnienie nieruchomości wchodzących w skład tego zasobu.

#### 3. Analiza i wnioski

Art. 40b Prawa geodezyjnego i kartograficznego wprowadza jasne zasady dotyczące pobierania opłat za usługi świadczone przez organy prowadzące państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny. Przepis ten ma na celu zrównoważenie interesów publicznych i prywatnych, zapewniając jednocześnie dostęp do niezbędnych danych geodezyjnych i kartograficznych.

Zwolnienia z opłat dla określonych organów i w określonych sytuacjach są uzasadnione potrzebą zapewnienia sprawnego funkcjonowania administracji publicznej oraz realizacji zadań publicznych bez dodatkowych obciążeń finansowych. Szczególnie istotne jest zwolnienie z opłat dla działań mających na celu regulację stanu prawnego nieruchomości, co ma kluczowe znaczenie dla prawidłowego funkcjonowania systemu ewidencji gruntów i budynków.

Podsumowując, Art. 40b Prawa geodezyjnego i kartograficznego stanowi ważny element regulacji dotyczących zarządzania państwowym zasobem geodezyjnym i kartograficznym, wprowadzając zasady pobierania opłat oraz zwolnień z tych opłat w określonych przypadkach.

Wypis operatu

Wypis operatu w przepisach

o scalaniu i wymianie gruntów1 przepis

Prawo geodezyjne i kartograficzne1 przepis