Art. 20 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: „ustawa”) określa procedurę uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez radę gminy oraz wymogi dotyczące jego zgodności z planem ogólnym. Przepis ten jest kluczowy dla zapewnienia spójności i zgodności działań planistycznych na poziomie lokalnym z szerszymi założeniami planistycznymi.

1. **Uchwalanie planu miejscowego**:
   - Rada gminy uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego po stwierdzeniu jego zgodności z ustaleniami planu ogólnego. Plan ogólny stanowi strategiczny dokument planistyczny, który wyznacza kierunki rozwoju przestrzennego gminy. Zgodność z planem ogólnym jest warunkiem koniecznym dla uchwalenia planu miejscowego, co ma na celu zapewnienie harmonijnego rozwoju przestrzennego gminy.

2. **Realizacja inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej**:
   - Rada gminy, uchwalając plan miejscowy, rozstrzyga również o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania. Zgodnie z przepisami o finansach publicznych, gmina musi zapewnić odpowiednie środki na realizację tych inwestycji, co jest istotne dla zapewnienia skutecznej realizacji planu miejscowego.

3. **Struktura planu miejscowego**:
   - Część tekstowa planu miejscowego stanowi treść uchwały w sprawie uchwalenia planu miejscowego, natomiast część graficzna oraz wymagane rozstrzygnięcia stanowią załączniki do tej uchwały. Taka struktura dokumentu planistycznego zapewnia przejrzystość i czytelność ustaleń planu miejscowego.

4. **Ocena zgodności z przepisami prawnymi**:
   - Wójt, burmistrz albo prezydent miasta przedstawia wojewodzie uchwałę wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych w celu oceny ich zgodności z przepisami prawnymi. Wojewoda, jako organ nadzoru, ma za zadanie sprawdzić, czy uchwalony plan miejscowy jest zgodny z obowiązującymi przepisami prawa, co stanowi dodatkowy mechanizm kontroli legalności działań planistycznych gminy.

5. **Zgodność planu miejscowego z planem ogólnym**:
   - Przez zgodność planu miejscowego z planem ogólnym rozumie się ustalenie w planie miejscowym przeznaczenia terenu zgodnego z profilem funkcjonalnym strefy planistycznej obejmującej teren oraz sposobu zagospodarowania i zabudowy terenów. Wymóg ten ma na celu zapewnienie, że szczegółowe ustalenia planu miejscowego są zgodne z ogólnymi założeniami planu ogólnego, co jest kluczowe dla spójności działań planistycznych na poziomie gminy.

Podsumowując, art. 20 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym określa kluczowe zasady i procedury dotyczące uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zapewniając jego zgodność z planem ogólnym oraz przepisami prawa. Przepis ten ma na celu zapewnienie harmonijnego i zgodnego z prawem rozwoju przestrzennego gminy.

Wymóg artykułu.

Wymóg artykułu. w przepisach