Właściciel książeczki mieszkaniowej

„Właściciel książeczki mieszkaniowej” to określenie osoby, której przysługuje status wskazany w ustawie o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Nie chodzi tu wyłącznie o osobę posiadającą sam dokument w postaci książeczki, lecz o osobę fizyczną, z którą związane są określone oszczędności mieszkaniowe.

Aby uznać kogoś za właściciela książeczki mieszkaniowej w rozumieniu ustawy, muszą być spełnione łącznie następujące przesłanki:

• osobą uprawnioną jest osoba fizyczna,
• posiada ona wkład oszczędnościowy zgromadzony na rachunku bankowym,
• oszczędności są przeznaczone na cele mieszkaniowe,
• książeczka mieszkaniowa stanowi imienny dowód tego wkładu,
• książeczka została wystawiona nie później niż 23 października 1990.

Definicja wiąże więc status właściciela nie tylko z posiadaniem książeczki, ale również z charakterem zgromadzonych środków i ich przeznaczeniem. Książeczka jest dokumentem przypisanym imiennie do konkretnej osoby i potwierdza istnienie wkładu oszczędnościowego prowadzonego w banku. Samo posiadanie innego dokumentu oszczędnościowego albo środków niezwiązanych z celami mieszkaniowymi nie odpowiada temu pojęciu.

Znaczenie tego określenia jest przede wszystkim ustawowe. Służy ono ustaleniu, kto może być traktowany jako właściciel książeczki mieszkaniowej przy stosowaniu przepisów tej ustawy dotyczących pomocy państwa i rozliczeń związanych z mieszkaniowymi wkładami oszczędnościowymi. „Właściciel” nie oznacza tu koniecznie właściciela lokalu lub domu. Jest to nazwa statusu osoby związanej z konkretnym wkładem i imienną książeczką mieszkaniową, spełniającą warunki określone w ustawie. Szczególne znaczenie ma data wystawienia dokumentu, ponieważ pozwala odróżnić książeczki objęte tą ustawową definicją od późniejszych dokumentów o podobnym charakterze.