Lokal mieszkalny należy użytkować tak, aby nie stwarzać zagrożenia i zachować wymagany poziom bezpieczeństwa. Sposób korzystania powinien także pozwalać na utrzymanie lokalu w odpowiednim stanie technicznym oraz zapewniać warunki higieniczno-sanitarne wymagane przez odrębne przepisy. Użytkowanie nie może zakłócać prawidłowego działania wspólnych instalacji i urządzeń znajdujących się w lokalu.

w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych

Przepis wymaga, aby wewnętrzne urządzenia wskazane w § 36 oraz pomieszczenia, w których się znajdują, były utrzymywane w odpowiednim stanie. Chodzi o dwa aspekty: techniczny oraz higieniczno-sanitarny. Ich stan ma zapewniać pełną sprawność techniczną urządzeń oraz ich przydatność do użytkowania. Obowiązek obejmuje zarówno same urządzenia, jak i pomieszczenia, w których zostały umieszczone.

Stan higienicznosanitarny

Stan higienicznosanitarny w przepisach

w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych2 przepisy