w sprawie wyceny nieruchomości

§ 62. w sprawie wyceny nieruchomości dotyczy określenia wartości drzew i drzewostanów na nieruchomościach leśnych. Zgodnie z tym przepisem, wartość drzew i drzewostanów może być określana na podstawie spodziewanych pożytków generowanych przez drzewa lub drzewostany, lub też poprzez obliczenie kosztów poniesionych nakładów na ich utrzymanie i pielęgnację.

Wartość drzew i drzewostanów w różnych klasach wieku (bliskorębne, rębne, starsze) jest określana na podstawie miąższości całkowitej oraz udziałów poszczególnych sortymentów w miąższości grubizny, ustalonych na podstawie szacunku brakarskiego. Przepis ten można również stosować do drzew i drzewostanów w II i III klasie wieku, które nie zostały jeszcze zaliczone do bliskorębnych, ale wytworzyły już sortymenty średniowymiarowe.

W przypadku drzew i drzewostanów młodych, które jeszcze nie wytworzyły sortymentów średniowymiarowych, wartość określa się poprzez ustalenie kosztów założenia uprawy leśnej i jej pielęgnacji do dnia określenia ich wartości.

Jeśli wartość drzew lub drzewostanów jest równa lub niższa niż wartość gruntu, dopuszcza się zastosowanie metod uproszczonych, takich jak tablice wskaźników wartości drzewostanów. Warto zauważyć, że przepisy te mają zastosowanie do wyceny nieruchomości leśnych i określają szczegółowe zasady dotyczące wyceny drzew i drzewostanów na tych nieruchomościach.

Sortyment

Sortyment w przepisach

w sprawie wyceny nieruchomości2 przepisy