Art. 174 ustawy reguluje działalność rzeczoznawstwa majątkowego, która polega na szacowaniu wartości nieruchomości oraz maszyn i urządzeń z nimi związanych. Rzeczoznawca majątkowy jest osobą fizyczną posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe do wykonywania tego rodzaju działalności. Może on sporządzać różnego rodzaju opracowania i ekspertyzy dotyczące rynku nieruchomości, inwestowania w nieruchomości, planów miejscowych, wartości nieruchomości na potrzeby inwestorów, wyceny nieruchomości inwestycyjnych oraz środków trwałych jednostek.

Osoba, która uzyskała uprawnienia i została wpisana do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych, może wykonywać zawód rzeczoznawcy majątkowego i używać tego tytułu zawodowego. Tytuł „rzeczoznawca majątkowy” podlega ochronie prawnej.

Biegłych sądowych z zakresu szacowania nieruchomości powołuje się spośród osób posiadających odpowiednie uprawnienia zawodowe. Rzeczoznawca majątkowy nie może odmówić pełnienia funkcji biegłego sądowego.

Działalność w zakresie szacowania nieruchomości na terenie Polski może być prowadzona wyłącznie przez rzeczoznawców majątkowych. Rzeczoznawca majątkowy może wykonywać swoją działalność we własnym imieniu, w ramach spółki osobowej, stosunku pracy lub umowy cywilnoprawnej u podmiotu zajmującego się szacowaniem nieruchomości.

Warto zauważyć, że przepis ten nie dotyczy biegłych sądowych wykonujących wycenę na zlecenie sądu.

Rzeczoznawstwo majątkowe

Rzeczoznawstwo majątkowe w przepisach

o gospodarce nieruchomościami2 przepisy