Art. 76 Prawa budowlanego reguluje procedury i obowiązki organów administracji publicznej w przypadku wystąpienia katastrofy budowlanej. Przepis ten ma na celu zapewnienie szybkiej i skutecznej reakcji na takie zdarzenia, aby minimalizować zagrożenie dla ludzi i mienia oraz ustalić przyczyny katastrofy.

### Obowiązki organu po otrzymaniu zawiadomienia o katastrofie budowlanej

1. **Powołanie komisji**:
   - Organ, który otrzymał zawiadomienie o katastrofie budowlanej, jest zobowiązany niezwłocznie powołać komisję. Komisja ta ma za zadanie ustalić przyczyny i okoliczności katastrofy oraz zakres czynności niezbędnych do likwidacji zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia.
   - W skład komisji wchodzą przedstawiciele różnych organów administracji rządowej i samorządowej, a także, w miarę potrzeby, rzeczoznawcy budowlani lub inne osoby posiadające wymagane kwalifikacje zawodowe.

2. **Zawiadomienie wyższych organów nadzoru budowlanego**:
   - Organ musi niezwłocznie zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego wyższego stopnia oraz Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

### Skład komisji

Komisja powołana do zbadania katastrofy budowlanej składa się z:
- Przedstawiciela organu nadzoru budowlanego jako przewodniczącego.
- Przedstawicieli innych zainteresowanych lub właściwych rzeczowo organów administracji rządowej.
- Przedstawicieli samorządu terytorialnego.
- W miarę potrzeby, rzeczoznawcy budowlanego lub innych osób posiadających wymagane kwalifikacje zawodowe.

### Udział innych osób

Do udziału w czynnościach komisji mogą być wezwani:
- Inwestor, właściciel lub zarządca oraz użytkownik obiektu budowlanego.
- Projektant, przedstawiciel wykonawcy i producenta lub importera wyrobów budowlanych.
- Osoby odpowiedzialne za nadzór nad wykonywanymi robotami budowlanymi.

### Decyzje dotyczące zabezpieczenia miejsca katastrofy

Organ, który otrzymał zawiadomienie o katastrofie, może nakazać właścicielowi lub zarządcy obiektu budowlanego:
- Zabezpieczenie miejsca katastrofy oraz obiektu budowlanego, który uległ katastrofie.
- Uporządkowanie terenu.
- Wykonanie innych niezbędnych czynności i robót budowlanych.

Decyzja ta podlega natychmiastowemu wykonaniu i może być ogłoszona ustnie. W razie niewykonania decyzji przez właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego, organ zapewni jej wykonanie na koszt i ryzyko zobowiązanego.

### Komentarz

Art. 76 Prawa budowlanego jest kluczowym przepisem w kontekście zarządzania sytuacjami kryzysowymi w budownictwie. Przepis ten nakłada na organy administracji publicznej obowiązek szybkiego i skutecznego działania w przypadku katastrofy budowlanej, co jest niezbędne dla ochrony życia i zdrowia ludzi oraz mienia. Powołanie komisji z udziałem różnych specjalistów i przedstawicieli organów administracji ma na celu zapewnienie kompleksowego podejścia do badania przyczyn katastrofy i likwidacji jej skutków.

Decyzje dotyczące zabezpieczenia miejsca katastrofy są obligatoryjne i podlegają natychmiastowemu wykonaniu, co podkreśla wagę szybkiego reagowania w takich sytuacjach. Możliwość ogłoszenia decyzji ustnie oraz jej natychmiastowe wykonanie mają na celu eliminację opóźnień, które mogłyby zwiększyć ryzyko dla ludzi i mienia.

W praktyce, skuteczność realizacji obowiązków wynikających z art. 76 zależy od sprawności działania organów administracji oraz współpracy wszystkich zaangażowanych stron.

Ryzyko zobowiązanego.

Ryzyko zobowiązanego. w przepisach