Kodeks postępowania cywilnego

Art. 25 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym reguluje procedurę uzgadniania i opiniowania projektów planów miejscowych oraz innych dokumentów planistycznych przez właściwe organy. Przepis ten określa terminy, w jakich te organy powinny przedstawić swoje stanowiska, oraz konsekwencje ich nieprzestrzegania.

#### Ustalenie terminów

Zgodnie z art. 25 ust. 1, wójt, burmistrz albo prezydent miasta ustala termin dokonania uzgodnień lub przedstawienia opinii przez podmioty, o których mowa w art. 13i ust. 3 pkt 5 oraz w art. 17 pkt 6. Termin ten nie może być krótszy niż 14 dni i nie dłuższy niż 30 dni od dnia wystąpienia o uzgodnienie lub przedstawienie opinii. Przepis ten zapewnia, że podmioty opiniujące lub uzgadniające mają wystarczająco dużo czasu na przeanalizowanie dokumentów i przygotowanie odpowiedzi, jednocześnie nie opóźniając nadmiernie procesu planistycznego.

#### Możliwość przedłużenia terminu

Art. 25 ust. 1a przewiduje możliwość przedłużenia terminu na przedstawienie opinii lub dokonanie uzgodnienia. Organ uzgadniający lub opiniujący może w uzasadnionych przypadkach wystąpić do wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zmianę terminu, wskazując nowy termin, który nie może być dłuższy niż 30 dni. Przepis ten daje elastyczność w sytuacjach, gdy analiza dokumentów wymaga więcej czasu, jednocześnie ustanawiając maksymalny termin, aby zapobiec nadmiernym opóźnieniom.

#### Skutki nieprzedstawienia stanowiska

Art. 25 ust. 2 stanowi, że nieprzedstawienie stanowiska lub warunków, o których mowa w art. 24 ust. 2, w terminie określonym w ust. 1 i 1a, uważa się za równoznaczne z uzgodnieniem lub zaopiniowaniem projektu. Przepis ten ma na celu zapobieżenie sytuacjom, w których brak odpowiedzi ze strony organów opiniujących lub uzgadniających mógłby blokować dalszy proces planistyczny. Automatyczne uznanie braku odpowiedzi za zgodę lub pozytywną opinię przyspiesza procedury i zapewnia ich sprawność.

#### Podsumowanie

Art. 25 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza jasne i precyzyjne zasady dotyczące terminów uzgadniania i opiniowania dokumentów planistycznych. Przepisy te mają na celu zapewnienie sprawności i efektywności procesu planistycznego, jednocześnie dając organom opiniującym i uzgadniającym wystarczająco dużo czasu na rzetelną analizę dokumentów. Automatyczne uznanie braku odpowiedzi za zgodę lub pozytywną opinię jest mechanizmem zabezpieczającym przed opóźnieniami i blokadami w procedurach planistycznych.

o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

#### 1. Wprowadzenie

Art. 37j ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza procedurę opiniowania projektów miejscowych planów rewitalizacji przez Komitet Rewitalizacji. Przepis ten jest kluczowy dla zapewnienia, że plany rewitalizacji są zgodne z lokalnymi potrzebami i oczekiwaniami społeczności.

#### 2. Rola Komitetu Rewitalizacji

Komitet Rewitalizacji, zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, pełni funkcję doradczą i opiniodawczą w procesie rewitalizacji. Jego zadaniem jest m.in. opiniowanie projektów miejscowych planów rewitalizacji, co ma na celu zapewnienie, że plany te będą odpowiadały na rzeczywiste potrzeby społeczności lokalnej oraz będą zgodne z założeniami gminnego programu rewitalizacji.

#### 3. Procedura opiniowania

Wójt, burmistrz albo prezydent miasta jest zobowiązany do wystąpienia o opinię Komitetu Rewitalizacji równolegle z wystąpieniem o inne opinie, o których mowa w art. 17 pkt 6 lit. a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Termin na przedstawienie opinii przez Komitet Rewitalizacji wynosi od 14 do 30 dni.

#### 4. Możliwość przedłużenia terminu

Komitet Rewitalizacji ma prawo, w uzasadnionych przypadkach, wystąpić o przedłużenie terminu na przedstawienie opinii do 45 dni od dnia otrzymania projektu miejscowego planu rewitalizacji. Przedłużenie terminu może być uzasadnione np. koniecznością przeprowadzenia dodatkowych konsultacji społecznych lub analiz.

#### 5. Skutki nieprzedstawienia opinii

Nieprzedstawienie opinii w terminie, zarówno podstawowym (14-30 dni), jak i przedłużonym (do 45 dni), jest równoznaczne z rezygnacją z prawa jej wyrażenia. Oznacza to, że brak opinii Komitetu Rewitalizacji nie wstrzymuje dalszych procedur związanych z uchwaleniem miejscowego planu rewitalizacji.

#### 6. Uchwała rady gminy

Rada gminy uchwala miejscowy plan rewitalizacji po stwierdzeniu, w odrębnej uchwale, że plan ten nie narusza ustaleń planu ogólnego oraz gminnego programu rewitalizacji. Jest to istotne zabezpieczenie, które ma na celu zapewnienie spójności działań rewitalizacyjnych z ogólnymi założeniami planistycznymi gminy.

#### 7. Podsumowanie

Art. 37j ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza istotne mechanizmy mające na celu zapewnienie, że miejscowe plany rewitalizacji są tworzone z uwzględnieniem opinii Komitetu Rewitalizacji. Procedura ta ma na celu zwiększenie transparentności i partycypacji społecznej w procesie planowania przestrzennego, co jest kluczowe dla skutecznej rewitalizacji obszarów zdegradowanych.

Przedstawienie opinii

Przedstawienie opinii w przepisach

Kodeks postępowania cywilnego1 przepis

o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym2 przepisy