Przepis ogranicza uprawnienia zastawnika wierzytelności kredytowej. Nie może on korzystać z prawa użycia tej wierzytelności. Ograniczenie nie obejmuje jednak pobierania świadczeń, które stały się należne na podstawie umowy kredytu lub pożyczki. Zastawnik zachowuje więc możliwość pobierania takich należności, a także pożytków. Przepis rozróżnia zatem prawo użycia wierzytelności od prawa do otrzymywania należnych świadczeń.

o niektórych zabezpieczeniach finansowych

Przychody uzyskiwane z nieruchomości wspólnej powinny w pierwszej kolejności służyć pokrywaniu wydatków związanych z jej eksploatacją i utrzymaniem. Chodzi więc o przeznaczenie tych środków na koszty dotyczące korzystania z nieruchomości oraz dbania o jej stan. Przepis nie wskazuje, że przychody te mogą być swobodnie przeznaczane na inne cele przed pokryciem takich wydatków. Jeżeli przychody z nieruchomości wspólnej przewyższają związane z nią wydatki, nadwyżka przypada właścicielom lokali. Podział nie jest dokonywany po równo. Każdy właściciel otrzymuje część odpowiadającą jego udziałowi w nieruchomości wspólnej. Wysokość udziału decyduje zatem o proporcji, w jakiej właściciel uczestniczy w tej nadwyżce. Odrębnie uregulowano pożytki i inne przychody uzyskiwane przez spółdzielnię z własnej działalności gospodarczej. Spółdzielnia może przeznaczyć je w szczególności na wydatki związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości, ale tylko w zakresie obciążającym członków. Może także wykorzystać te środki na prowadzenie działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej. Przepis wskazuje więc zarówno podstawowy sposób wykorzystania przychodów z nieruchomości wspólnej, jak i przykładowe cele, na które mogą zostać przeznaczone przychody z działalności gospodarczej spółdzielni.

Pożytek

Pożytek w przepisach

o niektórych zabezpieczeniach finansowych1 przepis

o spółdzielniach mieszkaniowych1 przepis