Prawo wodne

o gospodarce nieruchomościami

Pośrednik w obrocie nieruchomościami może sięgnąć do rejestrów publicznych bez zgody podmiotu prowadzącego rejestr, ale nie z racji samego zawodu. Uprawnienie działa tylko wtedy, gdy wiąże się z zawartą umową pośrednictwa i z czynnościami, o których mowa w art. 179b.

### Najważniejsze punkty

- Warunkiem skorzystania z uprawnienia jest zawarta umowa pośrednictwa oraz związek żądania z czynnościami określonymi w art. 179b.
- Uprawnienie obejmuje wgląd do ksiąg wieczystych, katastru nieruchomości, ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz tabel i map taksacyjnych tworzonych na podstawie art. 169.
- Dotyczy także planów miejscowych, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz planów ogólnych gmin, a ponadto rejestrów cen nieruchomości.
- Obejmuje również rejestry osób, którym przysługują prawa określone w art. 179b pkt 2 oraz prawo odrębnej własności lokalu, ewidencję ludności w zakresie obowiązku meldunkowego i świadectwa charakterystyki energetycznej.
- Poza samym wglądem pośrednik może pobierać z tych zbiorów odpisy, wypisy i zaświadczenia, odpowiednio do rodzaju rejestru.

### W praktyce

Wykaz jest zamknięty, więc nie rozciąga się na inne zbiory danych ani na dostęp podejmowany poza konkretną umową. Podmiot prowadzący rejestr może żądać wykazania podstawy dostępu, dlatego przy korzystaniu z uprawnienia wskazuje się umowę pośrednictwa i czynność, której żądanie dotyczy.

Plan ogólny gminy

Plan ogólny gminy w przepisach

Prawo wodne1 przepis

o gospodarce nieruchomościami2 przepisy