Zgodnie z § 2 rozporządzenia dotyczącego wyceny nieruchomości, użyte w nim określenia mają swoje konkretne definicje.

- „ustawa” odnosi się do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
- „nieruchomość leśna” to grunt, który jest objęty definicją zawartą w art. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach,
- „pas służebności przesyłu” to powierzchnia nieruchomości lub jej część związana z urządzeniem przesyłowym, niezbędna do wykonywania przez przedsiębiorcę przesyłowego uprawnień objętych treścią służebności przesyłu,
- „współczynnik korzystania z pasa służebności przesyłu” określa stopień ingerencji przedsiębiorcy przesyłowego w prawo własności nieruchomości.

Te definicje są istotne przy określaniu wyceny nieruchomości, zwłaszcza jeśli dana nieruchomość jest nieruchomością leśną lub jeśli na niej istnieje pas służebności przesyłu. W takich przypadkach konieczne jest uwzględnienie odpowiednich kryteriów i współczynników przy ustalaniu wartości nieruchomości.

Pas służebności

Pas służebności w przepisach

w sprawie wyceny nieruchomości2 przepisy