Gdy sprawa wymaga wiedzy specjalnej, Prezes Urzędu może sięgnąć po opinię zewnętrznego podmiotu naukowego. Przepis wyznacza krąg takich podmiotów przez odesłanie i porządkuje minimalną treść samej opinii.

### Najważniejsze punkty

- Wystąpienie o opinię jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Prezesa Urzędu.
- Krąg podmiotów wyznacza odesłanie do art. 7 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-8 przepisów o szkolnictwie wyższym i nauce, więc nie jest to dowolny ekspert.
- Opinia musi wskazywać osobę albo osoby, które przeprowadziły badania i ją wydały.
- Przepisy art. 54-58 stosuje się odpowiednio, co osadza taką opinię w tym samym reżimie co pozostałe opinie w postępowaniu.
- Formalnym autorem opinii pozostaje jednostka, ale wykonawcy badań muszą być z imienia wskazani.

### W praktyce

Wymóg wskazania osób pozwala zweryfikować ich kompetencje oraz ewentualne powiązania, co ma znaczenie przy kwestionowaniu wartości dowodowej opinii. Odesłanie do przepisów o szkolnictwie wyższym i nauce zawęża wybór do podmiotów o określonym statusie.

o ochronie konkurencji i konsumentów

Prawo budowlane

Art. 62b Prawa budowlanego wprowadza szczegółowe regulacje dotyczące obowiązków związanych z prowadzeniem książki obiektu budowlanego oraz zawiadamianiem organów nadzoru budowlanego o przeprowadzonych kontrolach. Poniżej przedstawiam szczegółowy komentarz do poszczególnych elementów tego artykułu.

#### 1. Wpis do książki obiektu budowlanego

Zgodnie z pierwszym zdaniem art. 62b, osoba przeprowadzająca kontrolę obiektu budowlanego, dla którego istnieje obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego, ma obowiązek dokonania wpisu o tej kontroli w terminie 7 dni od jej zakończenia. Wpis ten może być dokonany w książce prowadzonej w postaci elektronicznej w systemie c-KOB albo w formie papierowej.

**Komentarz:**
- **Termin 7 dni**: Ustawodawca precyzyjnie określił termin, w jakim należy dokonać wpisu, co ma na celu zapewnienie aktualności i rzetelności dokumentacji dotyczącej stanu technicznego obiektu budowlanego.
- **Forma książki**: Możliwość prowadzenia książki zarówno w formie elektronicznej, jak i papierowej daje elastyczność właścicielom i zarządcom obiektów budowlanych, umożliwiając dostosowanie się do ich preferencji i możliwości technicznych.

#### 2. Zawiadomienie organu nadzoru budowlanego

W drugim zdaniu art. 62b określono obowiązek zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o przeprowadzonej kontroli, jeżeli kontrola dotyczyła obiektu budowlanego, dla którego nie prowadzi się książki obiektu budowlanego w postaci elektronicznej. Zawiadomienie to również musi być dokonane w terminie 7 dni od zakończenia kontroli i może być przesłane za pomocą systemu c-KOB albo na piśmie.

**Komentarz:**
- **Zawiadomienie organu nadzoru**: Obowiązek ten ma na celu zapewnienie, że organ nadzoru budowlanego będzie na bieżąco informowany o stanie technicznym obiektów budowlanych, co jest kluczowe dla zapewnienia bezpieczeństwa publicznego.
- **Forma zawiadomienia**: Możliwość wyboru między formą elektroniczną a papierową pozwala na dostosowanie się do różnych sytuacji technicznych i organizacyjnych.

#### 3. Awaria lub przerwa w działaniu systemu c-KOB

Ostatnia część art. 62b odnosi się do sytuacji awarii lub przerwy w działaniu systemu c-KOB, która uniemożliwia dokonanie zawiadomienia. W takim przypadku stosuje się odpowiednio przepis art. 60f ust. 2.

**Komentarz:**
- **Awaria systemu**: Przepis ten zabezpiecza przed sytuacjami, w których z przyczyn technicznych niemożliwe jest dokonanie zawiadomienia za pomocą systemu c-KOB. Odwołanie do art. 60f ust. 2 wskazuje na procedurę, którą należy zastosować w takich przypadkach, co zapewnia ciągłość i spójność działań administracyjnych.

### Podsumowanie

Art. 62b Prawa budowlanego wprowadza jasne i precyzyjne obowiązki dotyczące dokumentowania i zawiadamiania o przeprowadzonych kontrolach obiektów budowlanych. Regulacje te mają na celu zapewnienie aktualności i rzetelności dokumentacji technicznej oraz bieżącej kontroli przez organy nadzoru budowlanego, co jest kluczowe dla zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników obiektów budowlanych.

Osoba przeprowadzająca

Osoba przeprowadzająca w przepisach

o ochronie konkurencji i konsumentów1 przepis

Prawo budowlane2 przepisy