Obszary szczególnego zagrożenia powodzią

„Obszary szczególnego zagrożenia powodzią” to ustawowo wyodrębnione tereny, na których wystąpienie powodzi jest na tyle prawdopodobne, że wymagają szczególnego uwzględnienia w gospodarowaniu wodami. Pojęcie pochodzi z ustawy „Prawo wodne”, a jego definicja wskazuje kilka rodzajów obszarów objętych tą kategorią.

Do obszarów szczególnego zagrożenia powodzią zalicza się:

• tereny, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi wynosi 1%, określane jako prawdopodobieństwo średnie;
• tereny, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi wynosi 10%, określane jako prawdopodobieństwo wysokie;
• obszary położone między linią brzegu a wałem przeciwpowodziowym albo naturalnym wysokim brzegiem, w który wbudowano taki wał;
• wyspy i przymuliska, o których mowa w art. 224 ustawy „Prawo wodne”, jeżeli stanowią działki ewidencyjne;
• pas techniczny.

Definicja łączy więc dwa sposoby wyznaczania obszaru. W pierwszym przypadku decyduje przewidywane prawdopodobieństwo powodzi, wyrażone wartością procentową. W drugim znaczenie ma położenie terenu względem brzegu, wału, naturalnego wysokiego brzegu albo jego szczególny status związany z wyspą, przymuliskiem lub pasem technicznym. Nie chodzi zatem wyłącznie o miejsca, które już zostały zalane, lecz także o tereny wskazane na podstawie oceny ryzyka lub ich cech przestrzennych.

Pojęcie służy w ustawie „Prawo wodne” do wskazania terenów wymagających szczególnego uwzględnienia w ochronie przed powodzią i w gospodarowaniu obszarami związanymi z wodami. Ma znaczenie praktyczne przy ustalaniu, czy dana nieruchomość lub jej część znajduje się w ustawowo wyróżnionej strefie. Wpływa to na sposób analizowania planowanego wykorzystania terenu oraz na stosowanie przepisów dotyczących terenów zagrożonych powodzią. Kluczowe jest przy tym ustalenie, czy dany obszar spełnia co najmniej jedną z przesłanek wskazanych w definicji.