Nieruchomości podobne

§ 10. Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości Metoda inwestycyjna i metoda zysków w wycenie nieruchomości. Techniki kapitalizacji prostej i dyskontowania strumieni dochodów. Dochody z nieruchomości: czynsze najmu, dzierżawy, wpływy pozaczynszowe. Metoda zysków dla dochodów trudnych do ustalenia. Udziały właściciela w dochodach z działalności na nieruchomościach

§ 14. Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości Określanie stopy kapitalizacji w przypadku braku danych rynkowych opiera się na stopie dyskontowej i przewidywanych zmianach w dochodach z nieruchomości. W sytuacji braku danych rynkowych stopa dyskontowa jest ustalana na podstawie rentowności bezpiecznych lokat długoterminowych, uwzględniając ryzyko inwestowania w podobne nieruchomości