Kodeks spółek handlowych (ksh)

Nabycie nieruchomości umową zawartą zamiast wywłaszczenia nie zamyka drogi do jej późniejszego odzyskania. Przepisy o zwrocie nieruchomości wywłaszczonych stosuje się wtedy odpowiednio.

### Najważniejsze punkty

- Odesłanie obejmuje przepisy art. 136-142, czyli cały mechanizm zwrotu nieruchomości wywłaszczonej.
- Warunkiem jest, aby nieruchomość została nabyta w drodze umowy, o której mowa w art. 114 ust. 1.
- Stosowanie jest „odpowiednie”, więc reguły zwrotu przenosi się z uwzględnieniem umownego, a nie władczego charakteru nabycia.
- Skutkiem jest zrównanie sytuacji byłego właściciela niezależnie od tego, czy doszło do wywłaszczenia, czy do poprzedzającej je umowy.
- Przepis nie tworzy samodzielnego roszczenia: jego treść odczytuje się z regulacji, do której odsyła.

### W praktyce

Zawarcie umowy nie było więc rezygnacją z ochrony, lecz alternatywnym trybem osiągnięcia tego samego celu, dlatego los nieruchomości podlega tej samej kontroli. Ocena, czy zwrot jest możliwy, wymaga sięgnięcia do przepisów objętych odesłaniem, a nie do samej treści tego artykułu.

Nabyty

Nabyty w przepisach

Kodeks spółek handlowych (ksh)1 przepis

o gospodarce nieruchomościami1 przepis