Licytacja

Licytacja to sposób sprzedaży, w którym uczestnicy składają konkurencyjne oferty, a przedmiot uzyskuje co do zasady ten, kto zaoferuje najwyższą cenę, o ile spełni wymagane warunki. Jest to procedura sformalizowana, prowadzona według zasad określonych w przepisach albo w ogłoszeniu o sprzedaży.

Licytacja może mieć charakter publiczny i odbywać się w obecności uczestników, a także być przeprowadzona elektronicznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Występuje zarówno w obrocie cywilnoprawnym, jak i w postępowaniu egzekucyjnym. W tym ostatnim przypadku służy sprzedaży zajętych składników majątku dłużnika, w szczególności ruchomości, a w określonych sytuacjach także nieruchomości. Sprzedaż elektroniczna podlega szczególnym regułom dotyczącym składania ofert, czasu trwania licytacji i ogłoszenia jej wyniku.

Typowa licytacja obejmuje ogłoszenie warunków sprzedaży, określenie przedmiotu i ceny wywołania, dopuszczenie uczestników oraz składanie kolejnych, zazwyczaj coraz wyższych ofert. Przepisy lub regulamin mogą wymagać wpłacenia wadium, czyli zabezpieczenia udziału w licytacji. Po zakończeniu postępowania następuje wybór najwyższej oferty, a w postępowaniu egzekucyjnym także wykonanie czynności przewidzianych dla przybicia i przysądzenia własności.

Pojęcie licytacji jest również używane przy sprzedaży nieruchomości i innych aktywów przez podmioty publiczne lub przedsiębiorstwa. Może stanowić jeden z rodzajów przetargu, obok procedury, w której oferty składa się bez ich publicznego podbijania. Znaczenie praktyczne licytacji polega na zapewnieniu konkurencji między kupującymi, jawności postępowania w zakresie określonym przepisami oraz uzyskaniu ceny ustalonej w wyniku rywalizacji ofert. Nabycie przedmiotu licytacji następuje jednak dopiero po spełnieniu wszystkich wymagań przewidzianych dla danej procedury.