Komisja Odpowiedzialności Zawodowej

Komisja Odpowiedzialności Zawodowej to organ powołany do prowadzenia postępowania wyjaśniającego w sprawach naruszenia obowiązków zawodowych przez osoby wykonujące zawody regulowane. Termin nie oznacza jednej, powszechnej komisji właściwej dla wszystkich profesji. Jej zakres działania, skład, organizację i tryb pracy określają przepisy dotyczące danego zawodu.

W obszarze gospodarki nieruchomościami Komisja Odpowiedzialności Zawodowej uczestniczy w sprawach dotyczących odpowiedzialności zawodowej osób wykonujących czynności związane z rynkiem nieruchomości, w szczególności rzeczoznawców majątkowych. Jej zadaniem jest ustalenie okoliczności sprawy oraz ocena, czy zachowanie osoby objętej postępowaniem mogło naruszyć przepisy, standardy zawodowe albo zasady wykonywania zawodu.

W ramach postępowania komisja może:

• prowadzić czynności wyjaśniające z udziałem osoby, której dotyczy sprawa,
• analizować dokumenty i inne dowody,
• żądać informacji potrzebnych do wyjaśnienia okoliczności,
• umożliwić osobie objętej postępowaniem korzystanie z obrońcy,
• przeprowadzić postępowanie także w razie niestawiennictwa, jeżeli zostało ono odpowiednio usprawiedliwione i wystąpiło ponownie w przewidzianych prawem warunkach.

Komisja nie jest sądem powszechnym. Jej czynności służą przygotowaniu i wyjaśnieniu sprawy odpowiedzialności zawodowej, natomiast rozstrzygnięcie może należeć do właściwego organu administracji, w tym ministra właściwego dla danej dziedziny. W określonych sytuacjach organ ten może odstąpić od przekazania sprawy komisji, a wydana decyzja może podlegać środkom zaskarżenia przewidzianym w przepisach.

Przepisy mogą także określać warunki organizacyjne i techniczne działania komisji oraz zasady wynagradzania jej członków. W praktyce komisja pełni funkcję kontrolno-wyjaśniającą i służy ochronie prawidłowego wykonywania zawodu oraz zaufania do osób posiadających wymagane uprawnienia zawodowe.