Prawo wodne

Przepis dotyczy sposobu regulowania ceny nieruchomości sprzedawanej w różny sposób - poprzez przetarg, bezprzetargowo lub w drodze rokowań. Zgodnie z tym artykułem, cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu musi zostać uregulowana nie później niż w dniu zawarcia umowy przenoszącej własność. Natomiast cena nieruchomości sprzedawanej w inny sposób może być rozłożona na raty, ale nie dłużej niż na 10 lat.

W przypadku sprzedaży nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, która jest sprzedawana użytkownikowi wieczystemu, istnieją szczególne zasady dotyczące oprocentowania niespłaconej części ceny. Oprocentowanie to jest ustalane według określonej stopy referencyjnej.

Ważne jest również zabezpieczenie wierzytelności Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w stosunku do nabywcy nieruchomości, na przykład poprzez ustanowienie hipoteki. Terminy płatności rat oraz oprocentowanie niespłaconej części ceny są ustalane w umowie między stronami, a w przypadku niespłacenia ceny podlegają oprocentowaniu zgodnie z określonymi stawkami. Dodatkowo, organy administracji publicznej, takie jak wojewoda, rada lub sejmik, mogą zgodzić się na zastosowanie innej stopy procentowej niż ta określona w przepisach.

Droga przetargu

Droga przetargu w przepisach

Prawo wodne1 przepis

o gospodarce nieruchomościami1 przepis