Art. 890 Kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.) reguluje procedurę zajęcia wierzytelności z rachunku bankowego dłużnika oraz określa zakres i wyjątki od tego zajęcia. Przepis ten ma kluczowe znaczenie dla egzekucji sądowej, gdyż umożliwia wierzycielowi skuteczne dochodzenie swoich roszczeń poprzez zajęcie środków finansowych zgromadzonych na rachunku bankowym dłużnika.

#### 1. Moment dokonania zajęcia

Zgodnie z art. 890 § 1 k.p.c., zajęcie wierzytelności z rachunku bankowego dłużnika jest dokonane z chwilą doręczenia bankowi zawiadomienia o zakazie wypłat z tego rachunku. Oznacza to, że od tego momentu bank jest zobowiązany do zablokowania środków na rachunku dłużnika i nie może dokonywać z niego wypłat, z wyjątkiem sytuacji przewidzianych w przepisach.

#### 2. Zakres zajęcia

Przepis ten obejmuje również kwoty, które nie były na rachunku bankowym w chwili jego zajęcia, ale zostały wpłacone na ten rachunek po dokonaniu zajęcia, oraz kwoty wpłacone na inny rachunek otwarty po dokonaniu zajęcia. Jest to istotne, gdyż uniemożliwia dłużnikowi unikanie egzekucji poprzez przenoszenie środków na inne rachunki bankowe.

#### 3. Wyłączenia spod zajęcia

Art. 890 k.p.c. wyłącza spod zajęcia pewne kategorie środków finansowych. Są to m.in. świadczenia, dodatki i zasiłki wymienione w art. 833 § 6 k.p.c. oraz w ustawie z dnia 9 czerwca 2011 r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej. Wyłączenia te mają na celu ochronę środków przeznaczonych na podstawowe potrzeby życiowe dłużnika i jego rodziny, co jest zgodne z zasadą humanitaryzmu w postępowaniu egzekucyjnym.

#### 4. Zakaz wypłat na wynagrodzenie za pracę i alimenty

Zakaz wypłat z rachunku bankowego nie dotyczy bieżących wypłat na wynagrodzenie za pracę wraz z podatkami i innymi ciężarami ustawowymi oraz na zasądzone alimenty i renty o charakterze alimentacyjnym, do wysokości przeciętnego wynagrodzenia z poprzedniego kwartału ogłaszanego przez Prezesa GUS. Wypłaty te są możliwe po złożeniu komornikowi odpowiednich dokumentów, takich jak odpis listy płac lub tytuł wykonawczy stwierdzający obowiązek płacenia alimentów.

#### 5. Procedura wypłat

Bank dokonuje wypłat na wynagrodzenie za pracę oraz na alimenty i renty alimentacyjne na podstawie zezwolenia komornika. Wypłaty na alimenty i renty alimentacyjne następują bezpośrednio do rąk uprawnionego do tych świadczeń, co ma na celu zapewnienie, że środki te trafią do osób, które są na nie rzeczywiście uprawnione.

### Podsumowanie

Art. 890 k.p.c. stanowi kompleksową regulację zajęcia wierzytelności z rachunku bankowego dłużnika, uwzględniając zarówno interesy wierzyciela, jak i ochronę podstawowych potrzeb życiowych dłużnika i jego rodziny. Przepis ten jest kluczowy dla skutecznego prowadzenia egzekucji sądowej, a jednocześnie zapewnia mechanizmy ochronne, które zapobiegają nadmiernemu obciążeniu dłużnika.

Kodeks postępowania cywilnego

Art. 29 Prawa budowlanego stanowi kluczowy element regulacji dotyczących procesu budowlanego w Polsce, określając przypadki, w których budowa nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, ale wymaga zgłoszenia, oraz przypadki, w których nie jest wymagane ani pozwolenie, ani zgłoszenie. Przepis ten ma na celu uproszczenie procedur administracyjnych dla określonych rodzajów inwestycji budowlanych, co jest szczególnie istotne dla inwestorów indywidualnych oraz małych i średnich przedsiębiorstw.

#### 1. Budowa wymagająca zgłoszenia

Art. 29 ust. 1 wymienia szereg obiektów budowlanych, których budowa wymaga zgłoszenia, ale nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Są to m.in.:

- **Wolno stojące budynki mieszkalne jednorodzinne**: Warunkiem jest, aby obszar oddziaływania tych budynków mieścił się w całości na działce, na której zostały zaprojektowane.
- **Budynki mieszkalne jednorodzinne o powierzchni zabudowy do 70 m²**: Podobnie jak w przypadku większych budynków, obszar oddziaływania musi mieścić się w całości na działce, a budowa musi być prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.
- **Sieci infrastrukturalne**: Elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne i gazowe o określonych parametrach.
- **Budynki stacji transformatorowych**: Wolno stojące, parterowe budynki o powierzchni zabudowy do 35 m².
- **Oczyszczalnie ścieków, zbiorniki bezodpływowe, tymczasowe obiekty budowlane**: O określonych parametrach technicznych i użytkowych.

#### 2. Budowa niewymagająca ani pozwolenia, ani zgłoszenia

Art. 29 ust. 2 określa przypadki, w których budowa nie wymaga ani decyzji o pozwoleniu na budowę, ani zgłoszenia. Są to m.in.:

- **Obiekty gospodarcze związane z produkcją rolną**: Parterowe budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m².
- **Wiaty, altany, wiaty przystankowe i peronowe**: O określonych parametrach.
- **Przydomowe baseny i oczka wodne**: O powierzchni do 50 m².
- **Obiekty małej architektury**: Z wyjątkiem obiektów małej architektury w miejscach publicznych.
- **Ogrodzenia**: O wysokości nieprzekraczającej 2,20 m.

#### 3. Roboty budowlane wymagające zgłoszenia

Art. 29 ust. 3 i 4 określają rodzaje robót budowlanych, które wymagają zgłoszenia, ale nie wymagają decyzji o pozwoleniu na budowę. Są to m.in.:

- **Przebudowa przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych**: Pod warunkiem, że nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę.
- **Instalowanie urządzeń na obiektach budowlanych**: W tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych o wysokości powyżej 3 m.

#### 4. Wyjątki i szczególne przypadki

Art. 29 ust. 5-7 zawierają przepisy dotyczące wyjątków i szczególnych przypadków, w których mimo spełnienia warunków określonych w ust. 1-4, konieczne jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Dotyczy to m.in.:

- **Przedsięwzięć wymagających oceny oddziaływania na środowisko**: Zgodnie z ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie.
- **Obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków**: Wymagają one uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.

#### 5. Uwagi końcowe

Art. 29 Prawa budowlanego jest przepisem o dużym znaczeniu praktycznym, który wprowadza istotne uproszczenia proceduralne dla wielu typów inwestycji budowlanych. Warto jednak pamiętać, że mimo braku wymogu uzyskania pozwolenia na budowę, inwestorzy są zobowiązani do przestrzegania innych przepisów prawa, w tym przepisów techniczno-budowlanych oraz przepisów dotyczących ochrony środowiska i ochrony zabytków. Przepis ten jest również dynamiczny i podlega częstym nowelizacjom, co wymaga od inwestorów i ich pełnomocników bieżącego monitorowania zmian legislacyjnych.

Prawo budowlane

Art. 5 Prawa budowlanego stanowi fundament regulacji dotyczących projektowania, budowy oraz użytkowania obiektów budowlanych w Polsce. Przepis ten określa kluczowe wymagania, które muszą być spełnione, aby zapewnić bezpieczeństwo, funkcjonalność oraz zgodność z przepisami prawa.

#### 1. **Podstawowe Wymagania Techniczne**

Przepis ten nakłada obowiązek projektowania i budowy obiektów budowlanych zgodnie z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz zasadami wiedzy technicznej. Wymaga to, aby obiekty budowlane spełniały podstawowe wymagania określone w załączniku I do rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 305/2011, które obejmują:

- **Nośność i stateczność konstrukcji**: Obiekty muszą być zaprojektowane i wykonane w sposób zapewniający ich stabilność i bezpieczeństwo strukturalne.
- **Bezpieczeństwo pożarowe**: Konstrukcje muszą być odporne na działanie ognia, a także umożliwiać bezpieczną ewakuację osób.
- **Higiena, zdrowie i środowisko**: Obiekty muszą być zaprojektowane i wykonane w sposób zapewniający zdrowe i bezpieczne warunki życia oraz pracy.
- **Bezpieczeństwo użytkowania i dostępność obiektów**: Obiekty muszą być bezpieczne w użytkowaniu oraz dostępne dla osób niepełnosprawnych.
- **Ochrona przed hałasem**: Konstrukcje muszą zapewniać odpowiednią izolację akustyczną.
- **Oszczędność energii i izolacyjność cieplna**: Obiekty muszą być energooszczędne i dobrze izolowane termicznie.
- **Zrównoważone wykorzystanie zasobów naturalnych**: Budowa i użytkowanie obiektów powinny minimalizować negatywny wpływ na środowisko.

#### 2. **Warunki Użytkowe**

Art. 5 określa również, że obiekty budowlane muszą spełniać warunki użytkowe zgodne z ich przeznaczeniem, w szczególności w zakresie:

- **Zaopatrzenia w wodę i energię elektryczną**: Obiekty muszą być wyposażone w odpowiednie instalacje zapewniające dostęp do wody i energii.
- **Usuwania ścieków, wody opadowej i odpadów**: Muszą być zapewnione odpowiednie systemy kanalizacyjne i odpadowe.
- **Dostępu do usług telekomunikacyjnych**: Obiekty muszą umożliwiać dostęp do szerokopasmowego Internetu.
- **Utrzymania właściwego stanu technicznego**: Obiekty muszą być utrzymywane w dobrym stanie technicznym.
- **Dostępności dla osób niepełnosprawnych**: Obiekty użyteczności publicznej i mieszkaniowe muszą być dostępne dla osób niepełnosprawnych.

#### 3. **Warunki Bezpieczeństwa i Higieny Pracy**

Przepis ten wymaga również, aby obiekty budowlane spełniały warunki bezpieczeństwa i higieny pracy, co jest kluczowe dla ochrony zdrowia i życia pracowników.

#### 4. **Ochrona Ludności i Zabytków**

Art. 5 nakłada obowiązek ochrony ludności zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej oraz ochrony obiektów wpisanych do rejestru zabytków.

#### 5. **Usytuowanie na Działce Budowlanej**

Obiekty muszą być odpowiednio usytuowane na działce budowlanej, z poszanowaniem uzasadnionych interesów osób trzecich, w tym zapewnieniem dostępu do drogi publicznej.

#### 6. **Użytkowanie Obiektów**

Obiekty budowlane muszą być użytkowane zgodnie z ich przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska, a także utrzymywane w należytym stanie technicznym i estetycznym.

#### 7. **Efektywność Energetyczna**

W nowych budynkach oraz istniejących budynkach poddawanych przebudowie, które są użytkowane przez jednostki sektora finansów publicznych, zaleca się stosowanie urządzeń wykorzystujących energię z odnawialnych źródeł oraz technologii mających na celu budowę budynków o wysokiej charakterystyce energetycznej.

#### 8. **Docieplenie Budynków**

W przypadku robót budowlanych polegających na dociepleniu budynku, obejmujących ponad 25% powierzchni przegród zewnętrznych, należy spełnić minimalne wymagania dotyczące energooszczędności i ochrony cieplnej.

### Podsumowanie

Art. 5 Prawa budowlanego jest kluczowym przepisem, który kompleksowo reguluje wymagania dotyczące projektowania, budowy oraz użytkowania obiektów budowlanych. Jego celem jest zapewnienie bezpieczeństwa, funkcjonalności oraz zgodności z przepisami prawa, co ma fundamentalne znaczenie dla ochrony zdrowia, życia oraz środowiska.

Budynek wielorodzinny

Budynek wielorodzinny w przepisach