Art. 142. Odszkodowanie za ograniczenia w strefie ochronnej

Za szkody poniesione w związku z wprowadzeniem w strefie ochronnej lub na obszarze ochronnym zakazów, nakazów oraz ograniczeń w zakresie użytkowania gruntów lub korzystania z wód, właścicielowi nieruchomości położonej w tej strefie lub na tym obszarze przysługuje odszkodowanie na zasadach określonych w art. 471.

Komentarz do Art. 142.

Przepis ustanawia podstawę odszkodowania za szkody związane z wprowadzeniem szczególnych ograniczeń na określonym obszarze. Dotyczy to zakazów, nakazów oraz ograniczeń odnoszących się do użytkowania gruntów albo korzystania z wód, jeżeli zostały wprowadzone w strefie ochronnej lub na obszarze ochronnym.

Uprawnionym do odszkodowania jest właściciel nieruchomości położonej w takiej strefie albo na takim obszarze. Oznacza to, że przepis wiąże prawo do odszkodowania z dwoma podstawowymi elementami: statusem właściciela nieruchomości oraz jej położeniem w strefie ochronnej lub na obszarze ochronnym. Konieczne jest także wystąpienie szkody poniesionej w związku z wprowadzonymi zakazami, nakazami lub ograniczeniami.

Regulacja obejmuje zarówno ograniczenia dotyczące sposobu korzystania z gruntu, jak i ograniczenia dotyczące korzystania z wód. Nie wskazuje odrębnych zasad ustalania odszkodowania ani szczegółowego trybu dochodzenia roszczenia. W tym zakresie odsyła do zasad określonych w art. 471.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na powiązaniu ochrony określonych zasobów lub obszarów z obowiązkiem wyrównania szkody poniesionej przez właściciela nieruchomości wskutek ustanowionych ograniczeń. Odszkodowanie nie wynika jednak z samego położenia nieruchomości w strefie ochronnej lub na obszarze ochronnym, lecz ze szkody pozostającej w związku z wprowadzonymi tam zakazami, nakazami albo ograniczeniami.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2017 r. poz. 1566.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

nieruchomości

odszkodowania

Art. 141.Art. 143.