Art. 356. Odrębna grupa nabywców w głosowaniu nad układem

1. Głosowanie nad układem przeprowadza się w grupach wierzycieli.

2. Nabywcy stanowią odrębną grupę wierzycieli, dla której sporządza się odrębną listę wierzycieli uprawnionych do głosowania. Dopuszczalny jest dodatkowy podział nabywców na większą liczbę grup obejmujących poszczególne kategorie interesów, w szczególności z uwagi na stopień wykonania umowy z deweloperem.

Komentarz do Art. 356.

Przepis określa sposób organizacji głosowania nad układem. Głosowanie przeprowadza się w grupach wierzycieli, co oznacza, że wierzyciele są ujmowani w wyodrębnionych zbiorowościach na potrzeby oddawania głosów. Szczególne zasady dotyczą nabywców. Stanowią oni odrębną grupę wierzycieli, a dla tej grupy sporządza się odrębną listę wierzycieli uprawnionych do głosowania.

Regulacja dopuszcza także dalsze podzielenie nabywców na większą liczbę grup. Podział ten może obejmować poszczególne kategorie interesów. Przepis wskazuje jako przykład stopień wykonania umowy z deweloperem, co pozwala różnicować sytuację nabywców zależnie od tego, w jakim zakresie umowa została wykonana. Nie jest to jednak jedyne kryterium, ponieważ użyte sformułowanie „w szczególności” wskazuje na przykładowy charakter tego wyjaśnienia.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na uporządkowaniu udziału wierzycieli w głosowaniu nad układem. Nabywcy nie są ujmowani razem z pozostałymi wierzycielami, lecz tworzą własną grupę i korzystają z odrębnej listy uprawnionych do głosowania. Jednocześnie możliwe jest bardziej szczegółowe rozróżnienie ich sytuacji, jeżeli uzasadniają to poszczególne kategorie interesów, w tym różny stopień wykonania umowy z deweloperem.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2015 r. poz. 978.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 355.Art. 357.