Art. 85b. Ochrona praw właścicieli nieruchomości przy robotach geologicznych

Wykonywanie robót geologicznych na podstawie projektu robót geologicznych nie może naruszać praw właścicieli (użytkowników wieczystych) nieruchomości.

Komentarz do Art. 85b.

Przepis określa granicę wykonywania robót geologicznych prowadzonych na podstawie projektu robót geologicznych. Samo oparcie robót na takim projekcie nie może prowadzić do naruszenia praw osób, którym przysługują prawa do nieruchomości, czyli właścicieli albo użytkowników wieczystych.

Kluczowe znaczenie ma zatem powiązanie dwóch elementów: podstawy wykonywania robót oraz ochrony praw do nieruchomości. Projekt robót geologicznych jest wskazany jako podstawa prowadzenia prac, jednak jego istnienie nie uchyla obowiązku poszanowania praw właścicieli i użytkowników wieczystych. Przepis nie uzależnia tej ochrony od rodzaju robót, zakresu projektu ani od tego, czy naruszenie miałoby charakter faktyczny lub prawny. Formułuje ogólny zakaz naruszania praw związanych z nieruchomością.

W praktyce oznacza to, że wykonywanie robót musi pozostawać zgodne nie tylko z projektem, lecz także z prawami osób uprawnionych do nieruchomości. Projekt nie stanowi więc samodzielnej podstawy do prowadzenia prac w sposób, który ingerowałby w te prawa. Znaczenie przepisu polega na wyznaczeniu warunku, który powinien być zachowany przez cały czas wykonywania robót geologicznych na podstawie projektu. Dotyczy on samego wykonywania robót, a nie określa dodatkowych wymagań dotyczących treści projektu ani nie wskazuje szczegółowych sposobów ochrony praw właścicieli i użytkowników wieczystych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2011 r. poz. 981.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 85ab.Art. 86.