Art. 20. u.z.w.g. Odpowiedzialność za zobowiązania spółki do sprawowania zarządu nad wspólnotą gruntową

1. Za zobowiązania spółki odpowiada spółka całym swoim majątkiem.

2. Członkowie spółki odpowiadają za zobowiązania spółki tylko do wysokości wartości ich udziałów w tej wspólnocie, jeżeli chodzi jednak o zobowiązania spółki utworzonej do zagospodarowania gruntów określonych w art. 1 ust. 2 – odpowiednio do wysokości udziału w korzyściach osiąganych z tych gruntów.

Komentarz do Art. 20. uzwg

Przepis określa zasady odpowiedzialności za zobowiązania spółki związanej ze wspólnotą gruntową. Wprowadza rozdzielenie odpowiedzialności samej spółki i jej członków.

Spółka odpowiada całym swoim majątkiem, bez ograniczenia wskazanego w tym przepisie do określonej części majątku. Oznacza to, że zobowiązania przypisane spółce są zabezpieczone całym majątkiem należącym do spółki.

Odpowiedzialność członków spółki ma natomiast charakter ograniczony. Co do zasady odpowiadają oni za zobowiązania spółki tylko do wysokości wartości swoich udziałów we wspólnocie. Przepis wyznacza więc górną granicę odpowiedzialności każdego członka, powiązaną z wartością jego udziału, a nie z pełną wartością zobowiązań spółki.

Ustawa przewiduje szczególną zasadę dla spółki utworzonej do zagospodarowania gruntów określonych w art. 1 ust. 2. W takim przypadku zakres odpowiedzialności członka ustala się odpowiednio do wysokości jego udziału w korzyściach osiąganych z tych gruntów. Nie decyduje więc sama wartość udziału we wspólnocie, lecz udział w korzyściach uzyskiwanych z określonych gruntów.

Praktyczne znaczenie przepisu polega na wskazaniu, z jakiego majątku i w jakich granicach mogą być pokrywane zobowiązania. W pierwszej kolejności odpowiedzialność ponosi spółka, a odpowiedzialność jej członków jest ograniczona i zależy od rodzaju spółki oraz podstawy ustalenia ich udziału.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2025 r. poz. 1454.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 19a. uzwg Art. 21. uzwg