Art. 75ze. Automatyczna wymiana informacji o sprzedawcach

1. Szef Krajowej Administracji Skarbowej przekazuje, w terminie 2 miesięcy od zakończenia okresu sprawozdawczego, w drodze automatycznej wymiany, informacje odnoszące się do sprzedawcy podlegającego raportowaniu określone w art. 75c właściwemu organowi państwa uczestniczącego, którego rezydentem jest sprzedawca podlegający raportowaniu, a w przypadku sprzedawcy podlegającego raportowaniu, który świadczy usługi udostępnienia nieruchomości – także właściwemu organowi państwa uczestniczącego, w którym położona jest nieruchomość.

2. Szef Krajowej Administracji Skarbowej przekazuje do centralnego rejestru, o którym mowa w art. 75zf ust. 2, informacje, o których mowa w art. 75c pkt 2.

3. Automatyczna wymiana informacji, o których mowa w ust. 1, odbywa się:

1) w przypadku państw członkowskich – za pomocą środków komunikacji elektronicznej, według formatu określonego w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 2015/2378;

2) w przypadku państw uczestniczących innych niż państwa członkowskie – za pomocą środków komunikacji elektronicznej, według formatu ustalonego przez ministra właściwego do spraw finansów publicznych na podstawie wymagań oraz standardów określonych przez OECD w zakresie obowiązkowej automatycznej wymiany informacji o sprzedawcach.

4. Szef Krajowej Administracji Skarbowej, w celu usprawnienia współpracy, może zawierać z właściwym organem innego państwa uczestniczącego porozumienia dwustronne lub wielostronne w zakresie szczegółowego sposobu i trybu wymiany informacji o sprzedawcach.

Komentarz do Art. 75ze.

Przepis określa sposób i terminy przekazywania informacji o sprzedawcach podlegających raportowaniu przez Szefa Krajowej Administracji Skarbowej. Podstawową formą przekazywania jest automatyczna wymiana informacji z właściwym organem państwa uczestniczącego, którego rezydentem jest dany sprzedawca. Jeżeli sprzedawca świadczy usługi udostępnienia nieruchomości, informacje są przekazywane również organowi państwa uczestniczącego, w którym znajduje się nieruchomość.

Przekazanie informacji określonych w art. 75c powinno nastąpić w terminie 2 miesięcy od zakończenia okresu sprawozdawczego. Równolegle Szef Krajowej Administracji Skarbowej przekazuje do centralnego rejestru, o którym mowa w art. 75zf ust. 2, informacje wskazane w art. 75c pkt 2.

Przepis rozróżnia techniczny sposób wymiany informacji w zależności od kategorii państwa uczestniczącego:

w przypadku państw członkowskich wymiana odbywa się elektronicznie, w formacie określonym w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 2015/2378;
w przypadku pozostałych państw uczestniczących również stosuje się środki komunikacji elektronicznej, ale według formatu ustalonego przez ministra właściwego do spraw finansów publicznych, z uwzględnieniem wymagań i standardów OECD.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na wskazaniu organu odpowiedzialnego za przekazanie danych, kręgu organów, do których informacje mają trafić, terminu realizacji tego obowiązku oraz wymaganych formatów elektronicznych. Dodatkowo Szef Krajowej Administracji Skarbowej może zawierać z właściwymi organami innych państw uczestniczących porozumienia dwustronne lub wielostronne. Porozumienia te mogą szczegółowo określać sposób i tryb wymiany informacji o sprzedawcach, co służy usprawnieniu współpracy.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2017 r. poz. 648.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 75zd.Art. 75zf.