Art. 4. Wyłączenie z uwagi na inne prawa do nieruchomości

Wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia nie mogą być przyznane, jeżeli kredytobiorca w chwili złożenia wniosku, o którym mowa w art. 6 ust. 1:

1) jest właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego lub był nim w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku;

2) posiada inne spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie prawo w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku;

3) posiada inne roszczenie o przeniesienie na niego prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie roszczenie w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku.

Komentarz do Art. 4.

Przepis określa negatywne przesłanki uzyskania obu form pomocy, czyli wsparcia oraz pożyczki na spłatę zadłużenia. Jeżeli w chwili składania wniosku, o którym mowa w art. 6 ust. 1, kredytobiorca ma określone prawa dotyczące innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, pomoc nie może zostać przyznana. Znaczenie ma również to, czy takie prawa przysługiwały mu w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku.

Ograniczenie obejmuje trzy grupy sytuacji:

kredytobiorca jest właścicielem innego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego lub był nim w ciągu 6 miesięcy przed złożeniem wniosku;
posiada inne spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie prawo w tym okresie;
posiada inne roszczenie o przeniesienie na niego prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, lub miał takie roszczenie w ciągu 6 miesięcy przed złożeniem wniosku.

Przepis nie ogranicza się więc wyłącznie do aktualnego stanu majątkowego. Uwzględnia także wskazane prawa i roszczenia, które istniały w okresie sześciu miesięcy poprzedzających złożenie wniosku. Wystąpienie którejkolwiek z wymienionych okoliczności oznacza, że wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia nie mogą być przyznane.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2015 r. poz. 1925.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 3.Art. 5.