Art. 7. Stosowanie przepisów do postępowań scaleniowych

1. Przepisy art. 1-4 stosuje się również do ksiąg wieczystych tych nieruchomości, co do których postępowanie scaleniowe lub postępowanie o wymianę gruntów jest w toku w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy.

2. Przepisy art. 1-4 stosuje się także do ksiąg wieczystych nieruchomości, co do których postępowanie scaleniowe bądź postępowanie o wymianę gruntów zostało przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy zakończone, jednak stan prawny powstały w wyniku scalenia lub wymiany gruntów nie został w tych księgach dotychczas ujawniony.

3. Jeżeli prawomocna decyzja o zatwierdzeniu projektu scalenia lub o wymianie gruntów nie odpowiada warunkom określonym w art. 4 ust. 3, właściwy starosta wyda dodatkową decyzję ustalające te obciążenia, które zgodnie z powołanym przepisem wymagają ujawnienia w księgach wieczystych.

Komentarz do Art. 7.

Art. 7 rozszerza zastosowanie przepisów art. 1-4 na księgi wieczyste nieruchomości objętych postępowaniami scaleniowymi lub postępowaniami o wymianę gruntów. Obejmuje zarówno sprawy niezakończone w dniu wejścia w życie ustawy, jak i sprawy zakończone wcześniej, jeżeli wynikający z nich stan prawny nie został dotychczas ujawniony w księgach wieczystych.

W pierwszym przypadku decydujące jest to, że postępowanie pozostaje w toku w dniu wejścia w życie ustawy. W drugim nie ma znaczenia, że postępowanie zostało już zakończone. Istotne jest, że stan prawny powstały w wyniku scalenia lub wymiany gruntów nie został jeszcze wpisany do księgi wieczystej. Przepis zapewnia więc objęcie regulacją także sytuacji przejściowych, związanych z postępowaniami trwającymi albo z opóźnionym ujawnieniem ich skutków.

Ustęp 3 określa dodatkowy tryb postępowania. Jeżeli prawomocna decyzja o zatwierdzeniu projektu scalenia lub o wymianie gruntów nie odpowiada warunkom wskazanym w art. 4 ust. 3, właściwy starosta wydaje dodatkową decyzję. Jej przedmiotem jest ustalenie tych obciążeń, które zgodnie z art. 4 ust. 3 wymagają ujawnienia w księgach wieczystych. W praktyce oznacza to, że brak zgodności wcześniejszej decyzji z wymaganymi warunkami nie zamyka drogi do ustalenia obciążeń podlegających ujawnieniu. Adresatem tego obowiązku jest właściwy starosta, a podstawą jego działania jest dodatkowa decyzja.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 1118.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 6.Art. 8.